**Como será o seu dia a dia**:
- Assegurar a manutenção e ampliação do landbank, por meio da compra de frações assertivas e conhecimento das tendências mercadológicas, obedecendo a política de estoques da companhia e respeitando o orçamento de desembolso previsto para o ano;
- Assegurar a legalização dos empreendimentos aconteçam dentro dos prazos estipulados garantindo o atendimento das legislações municipais, estaduais, federais e o padrão MRV e a necessidade de abastecimento da regional;
- Identificar e mitigar riscos para a MRV orientando a estruturação dos contratos e termos comerciais, analisando os aspectos legais e técnicos de todos os terrenos, bem como órgãos competentes, de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas para estabelecer um diagnóstico preciso;
- Garantir a viabilidade econômica dos negócios, executando todas as análises que se fizerem necessárias e definindo os termos comerciais e negociais que assegurem o melhor fluxo de caixa e margem alvo do empreendimento;
- Apoiar o departamento de Crédito Imobiliário, por meio do subsídio de documentos e informações da legalização, na condução do financiamento à produção e associativo
- Garantir a aprovação dos projetos e o registro da incorporação no prazo por meio de diagnóstico e da definição da estratégia de tramitação nos órgãos públicos;
- Representar a companhia institucionalmente perante prefeitos, secretários, órgãos de classe etc.;
- Garantir o desenvolvimento profissional e pessoal de sua equipe, assim como a capacitação dos analistas.
**O que esperamos de você**:
- Experiência robusta no mercado de incorporação;
- Ter atuado com prospecção e legalização ao longo da sua trajetória profissional;
- Experiência com gestão de equipes.
**Quais serão os seus principais desafios?**:
- Assegurar o cumprimento dos prazos de legalização dado a incerteza e riscos inerentes à tramitação dos processos em órgãos públicos;
- Garantir o abastecimento e manutenção das lojas devido à complexidade da política de estoques da companhia.
- Otimizar a Margem Bruta dos empreendimentos, utilizando-se de conhecimentos técnicos e financeiros durante as negociações, para potencializar a Margem Novas Vendas e impactar de forma positiva e direta no resultado financeiro da companhia.
- Buscar aumentar o volume de novos lançamentos e aquisições de frações, respeitando a meta de desembolso estabelecida pela companhia, através da negociação com proprietários e parceiros de negócios MRV por melhores condições de pagamentos.
**O que você terá?**:
- Salário compatível com o mercado;
- Plano de Saúde;
- Vale Refeição/Alimentação;
- Participação nos Lucros e Resultados;
- Programa de incentivo à prática de atividades físicas.