A TQC Realizações Imobiliária é uma empresa baiana em expansão com compromisso de transformar os ambientes de forma Inovadora, Responsável e Sustentável. Uma empresa 100% brasileira com atuação direta no mercado da construção civil, com foco em soluções inteligentes, consciência social e sistemas de produção estruturados.
Nosso compromisso é impactarmos o mercado local e expandirmos a nossa marca e atuação. Prezarmos por uma personalidade séria com valores, missão e visões integrados.
Vem conosco investir nesta jornada de sucesso
Principais atribuições:
1.Gestão Operacional dos Centros Logísticos:
Garantir o funcionamento pleno dos ativos (portaria, segurança, limpeza, manutenção predial e áreas comuns).
Implantar e gerir os contratos com fornecedores locais.
Coordenar manutenções preventivas e corretivas.
2.Relacionamento com Clientes (Locatários dos Galpões):
Atuar como ponto focal da TQC junto aos locatários.
Gerir demandas, reclamações e necessidades operacionais dos clientes.
Conduzir reuniões periódicas de acompanhamento e SLA.
3.Gestão Financeira e Administrativa:
Controlar o orçamento de operação dos CDs (OPEX).
Apoiar o processo de cobrança e inadimplência em conjunto com o time administrativo/financeiro.
Elaborar e apresentar relatórios gerenciais mensais.
4.Compliance e Gestão Contratual:
Garantir o cumprimento das normas internas, regulamentos e exigências legais (AVCB, manutenção, contratos).
Acompanhar processos de vistoria, auditorias e certificações.
5.Indicadores e Melhoria Contínua:
Monitorar indicadores de performance dos CDs (custos, atendimento, prazos, qualidade).
Implantar processos padronizados de operação replicáveis em novos CDs.
Apoiar planos de expansão e desenvolvimento de novos centros.
Requisitos obrigatórios:
Formação superior em Administração, Engenharia, Logística ou áreas correlatas;
Experiência prévia em gestão de condomínios logísticos, facilities, shoppings ou empreendimentos multiusuários;
Conhecimento em manutenção predial, segurança, rotinas operacionais e gestão de terceiros;
Domínio do pacote Office (Excel avançado), sistemas de manutenção/CRM (desejável);
CNH B ativa e disponibilidade para deslocamentos.
Requisitos desejáveis:
Experiência prévia em operaçõeslogísticas/condomínios industriais;
Familiaridade com certificações (ISO, LEED, etc.)
Experiência em ambientes com forte controle deindicadores.