DESCRIÇÃO DA VAGA
O Analista de Legalização terá um papel técnico e estratégico, garantindo a conformidade e a celeridade dos processos na aprovação de Projetos Urbanísticos (loteamentos) e Projetos Civis, de Infraestrutura e Ambientais, com foco principal de garantir que a documentação e os processos evoluam com agilidade, segurança e precisão.
Responsabilidades e atribuições
Suas principais entregas
* Garantir a conformidade legal e técnica dos empreendimentos
* Garantir que todos os projetos urbanísticos, civis, de infraestrutura e ambientais estejam em conformidade com legislações municipais, estaduais e federais, aplicando análise crítica e verificando normas, exigências e procedimentos administrativos. Atuar conforme a demanda de cada etapa do projeto, seguindo o fluxo de aprovação.
* Gerenciar e acompanhar processos de aprovação junto a órgãos públicos
* Monitorar, junto aos órgãos e setores de protocolo (por telefone e presencialmente), a tramitação dos processos de loteamentos, condomínios e demais empreendimentos imobiliários, controlando prazos, exigências, retornos técnicos e atualizações documentais, garantindo o avanço contínuo dos processos.
* Organizar, conferir e manter atualizada toda a documentação técnica e legal
* Estruturar pastas dos empreendimentos, conferir documentos, validar versões de projetos e assegurar que toda a documentação exigida para aprovações esteja completa, precisa e acessível. Acompanhar prazos de vencimento de documentos, como licenças, decretos (Prefeitura/Estado), AVTO – Alvará de Vistoria Técnica de Obras, conforme a urgência de cada caso.
* Acompanhar a elaboração e evolução de projetos arquitetônicos, urbanísticos e complementares
* Interagir com equipes internas (engenharia) e externas (arquitetos e projetistas), revisar entregas, analisar a coerência entre disciplinas e orientar ajustes para atendimento às normas técnicas e requisitos legais, de acordo com a Lei 6.766 – Federal de Parcelamento do Solo Urbano.
* Garantir a segurança jurídica e a precisão dos processos de desenvolvimento imobiliário, utilizando capacidade analítica, organização e atenção aos detalhes para evitar inconsistências, minimizar retrabalhos e assegurar a eficiência no avanço dos processos.
* Atuar como elo entre o setor de legalização, equipes técnicas e gestores
* Prestar suporte direto ao gestor de legalização, repassando atualizações, riscos, pendências e status dos processos, além de alinhar ações necessárias para o andamento dos projetos.
* Apoiar o fluxo de caixa da área, incluindo o pagamento de guias e despesas relacionadas no sistema Sankhya, sempre que necessário.
Requisitos e qualificações
Requisitos Técnicos
Formação: Ensino Superior Completo em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo.
Habilidades Comportamentais Desejadas
Experiência com legalização de projetos e na elaboração da documentação necessária para aprovação junto a órgãos públicos.
Experiência em atividades correlacionadas ao Desenvolvimento Imobiliário (loteamentos e condomínios), na área de desenvolvimento de Produto e Projetos.
Experiência em análise crítica de projetos complementares de infraestrutura e projetos civis.
Habilidades Técnicas:
Pacote Office (Excel, Word, PowerPoint e MS projet)
AutoCAD e Revit
Software de gestão de processos (ERP / CRM / Kanban)
Conhecimento da Lei 6.766 – Federal de Parcelamento do Solo Urbano
Informações adicionais
* Atividade de Segunda a Sexta das 8h as 18h
* Benefícios
* Vale Alimentação/Refeição
* Vale Transporte/Auxílio Combustível
* Plano de Saúde sem coparticipação
* Plano Odontológico sem coparticipação
* Programa de Saúde Mental e Bem-estar
* Day Off
* Convênio com Farmácias
* Convênio com Faculdades e Instituições de Ensino
* Seguro de Vida
A gente tem orgulho em ser Real.
Quer saber por quê?
Porque somos gente que acredita em sonhos possíveis e já realizamos, em 23 anos, o sonho de mais de 20 mil famílias. Orgulho porque aqui, no Grupo Real, somos gente que trabalha feliz para fazer, a cada novo empreendimento, mais gente feliz.
Temos orgulho em ser Real porque valores como respeito, ética e confiança atravessam paredes e alcançam todos nós diariamente, honrando uma história que foi escrita com solidez e visão de futuro inspiradoras.
Orgulho por mais de 30 empreendimentos entregues, pela capacidade empreendedora do grupo, pela credibilidade já conquistada e, sobretudo, pela oportunidade de crescimento e aprendizado com tudo que ainda está por vir.