Engenheiro Gestor de Incorporação Imobiliária
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Resumo da vaga
Ser o responsável técnico e gestor do novo braço da construtora voltado para obras residenciais verticais multifamiliares. Atuar desde a fase de estudo de viabilidade, passando pela coordenação de projetos e aprovações legais, até a execução da obra.
Principais Responsabilidades
* Planejamento e Viabilidade
* Estruturar o cronograma físico-financeiro da obra
* Elaborar planilhas de custo, BDI e curvas de desembolso
* Analisar terrenos e potencial construtivo (zoneamento, CA, TO, gabarito)
* Coordenação Técnica
* Gerenciar e contratar arquitetos, projetistas (estrutural, elétrico, hidráulico, fundações, incêndio)
* Garantir compatibilização de projetos (BIM/NBR/execução)
* Acompanhar aprovações na prefeitura e cartório (registro de incorporação)
* Gestão de Obra
* Definir estratégia de execução (empreitada, subempreiteiros, equipe própria)
* Fiscalizar prazos, custos e qualidade na execução
* Liderar reuniões de acompanhamento com diretoria
* Relacionamento com Stakeholders
* Preparar material técnico para bancos, investidores e parceiros comerciais
* Apoiar na defesa de pleitos e negociações com órgãos públicos
Requisitos
* Formação em Engenharia Civil (CREA ativo) 5 - (Anos)
* Experiência comprovada em obras residenciais verticais / incorporação imobiliária
* Domínio de planejamento físico-financeiro e controle de custos
* Conhecimento de processos de aprovação em prefeituras e registro de incorporação
* Capacidade de liderar equipes terceirizadas e multidisciplinares
* Desejável: domínio de softwares (AutoCAD, Revit, MS Project, Excel avançado)
* SIENG
Perfil Pessoal
* Proatividade e visão de dono
* Capacidade de trabalhar com autonomia
* Perfil estratégico, mas com forte senso prático
* Boa comunicação para interface com diretoria, investidores e bancos
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