Garantir a excelência da operação do empreendimento e prover aos seus públicos (visitantes, lojistas, colaboradores, terceiros) um ambiente seguro, confortável, limpo e agradável; Elaborar e gerenciar o orçamento do setor; Gerenciar a equipe operacional (manutenção, segurança, limpeza, bombeiros civis); Identificar, planejar e executar treinamentos necessários; Participar de processos de seleção de cargos de suas equipes (quando necessário); Estabelecer escalas dos funcionários (produtividade x horas extras); Buscar produtos e serviços que melhor se adaptem à unidade (custo x benefício); Garantir a segurança patrimonial e operacionais; Certificar o fiel cumprimento da Convenção e Regimento Interno; Gerenciar todos os contratos pertinentes ao setor para garantir a melhor utilização dos serviços terceirizados; Elaborar cronogramas elétrico e mecânico (PMOC); Apresentar ao Gestor mensalmente os resultados dos KPIs do setor; Buscar eficiência tecnológica; Manter-se atualizado com relação as legislações Municipais, Estaduais e Nacionais; Nas lojas que estiverem em obras ou reformas, fazer cumprir os projetos aprovados pelo setor de Arquitetura; Prestar atendimento aos clientes, lojista e terceiros, visando esclarecer dúvidas, receber sugestões ou reclamações, minimizando os impactos ao empreendimento; Analisar e acompanhar mensalmente o fechamento de todo o rateio das despesas do condomínio, criando métricas de análise e garantindo que não há perda de receita na divisão dos gastos; Gerir todas as despesas das utilidades públicas; Realizar plantões. Formação em Engenharia Mecânica/Elétrica/Civil; Conhecimento em manutenção de subestações de média tensão, refrigeração industrial, gestão de equipes, gestão de shopping centers; Conhecimento em gestão de obras, infraestrutura e manutenção geral (hidráulica, elétrica, mecânica, ar condicionado, telefonia e redes); Experiência comprovada nas atividades inerentes ao cargo;