Descrição da vaga:
Atuação comercial nas transações imobiliárias, provendo ao Business informações de mercado industrial, logístico, corporativo e de varejo para novos negócios. Realização de busca por imóveis conforme requerimentos exigidos pelos clientes, trazendo melhor competitividade.
Gestão de contratos de locação, com renegociações e renovações de contratos, forte relacionamento com proprietários, parceiros imobiliários, brokers e principalmente interno com os setores de vendas, soluções logísticas, financeiro, projetos e operações. Atendimento/utilização de plataformas e processos globais e também requerimentos de compliance.
Requisitos e Responsabilidades
Quais são os requisitos?
* Superior completo em Engenharia, Arquitetura, Administração, Direito e/ou Finanças;
* Inglês avançado (mandatório) e Espanhol avançado (diferencial).
* Pacote Office Avançado (Excel e Power Point);
* Diferencial: conhecimento em mercado imobiliário.
Dentre as suas principais responsabilidades, você irá encontrar:
* Responsável pela gestão imobiliária da DHL Brasil, Bolívia, Paraguai e Uruguai;
* Usará as diretrizes globais e de governança de Corporate Real Estate para realizar a gestão de contratos de locação;
* Negociar e aprovar contratos de locação com proprietários;
* Comunicar-se formalmente e apropriadamente com os representantes da divisão de negócios para determinar os requisitos imobiliários, chegar a um acordo e garantir o cumprimento das expectativas;
* Desenvolver orçamentos de leasing para uso em budget anuais;
* Entregar soluções para leasing de acordo com prazos e orçamentos estabelecidos;
* Gerar benefícios financeiros (receitas e redução de custos) através de negociações comerciais e melhorias de processos, contratos etc;
* Gerenciar e executar planos e transações comerciais imobiliárias para maximizar o valor do portfólio imobiliário da organização;
* Gerenciar projetos de alta complexidade e conectando-se constantemente em diferentes níveis da organização (até nível de liderança sênior);
* Conectar-se com colegas de negócios, incluindo equipes engenharia, operações e equipes financeiras para garantir que a solução esteja alinhada com os requisitos de negócios;
* Avaliar opções e viabilidade imobiliária para determinar oportunidades comerciais;
* Fornecer informações completas de mercado para apoiar opções imobiliárias;
* Negociar o melhor resultado para a transação e apresentar oportunidades aos colegas de negócios em formato padronizado para permitir comparação;
* Gerenciar o projeto desde o fornecimento até a entrega trabalhando com equipes de Construção e Facility Management, conforme necessário;
* Trabalhar com as partes interessadas para finalizar transações, incluindo áreas Jurídica, Financeira, Riscos e Seguros, Assuntos Regulatórios e Operações.
Benefícios aqui:
* Assistência Médica (Enfermaria, isento de mensalidade e extensivo aos dependentes);
* Assistência Odontológica (Plano do colaborador custeado pelo DHL e abrangência nacional);
* Refeição (Vale refeição);
* Transporte (Vale transporte);
* Estacionamento no local (Custeado pela DHL);
* PPR Anual (target de 70% do salário fixo mensal);
* Seguro de Vida;
* Wellhub | Gympass (Rede credenciada de diversas academias);
* Clube de desconto (Descontos promocionais em diversas categorias).
Conectando pessoas, melhorando vidas. Torne-se um DHL e obtenha o essencial do seu dia a dia, através dos melhores benefícios, buscamos a sua segurança, a sua saúde e a de sua família. Construa sua carreira conosco e tenha a oportunidade de crescer por meio de experiências multiculturais que o desafiarão diariamente. Este não será apenas mais um trabalho, será a sua oportunidade de impactar de maneira positiva o meio ambiente e as pessoas que estão dentro e fora da DHL.
Como empresa global, valorizamos a diversidade de nossos colaboradores como uma verdadeira força, e essa força só poderá ser utilizada se fizermos com que todos sintam que realmente podemos ser nós mesmos no dia a dia, independentemente de nossa etnia, religião, orientação sexual, gênero, deficiência ou qualquer outra característica pessoal. É isso que queremos dizer quando falamos de inclusão. Diversidade é a nossa força. Ser DHL é desenvolver suas capacidades ao máximo.
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