Contribuir na definição de políticas específicas, objetivos e metas de manutenção geral, planejando, controlando as atividades de manutenção preventiva e corretiva de máquinas, instalações, equipamentos, edificações, piscinas de formar a otimizar e assegurar a eficiência operacional destes, bem como o cumprimento das normas de segurança.
- Coordenar os serviços de manutenção mecânica, elétrica, civil, preventiva ou corretiva, de máquinas, equipamentos e instalações da empresa bem como de manutenção predial;
- Assessorar o chefe de manutenção na programação de projetos e processos internos;
- Desenvolver de planos de manutenção preventiva e corretiva junto ao chefe de Manutenção, visando reduzir desperdícios e consumo de insumos;
- Definir estratégias para aprimoramento de equipamentos e processos;
- Realizar inspeções diárias nas áreas técnicas e entornos das atividades das equipes, seja de elétrica, mecânica, civil, pintura, marcenaria, carpintaria, serralharia e piscinas;
- Alinhar junto as lideranças a programação dos serviços referentes a pequenas instalações, serviços de manutenção ou melhoria nas instalações prediais e paradas de máquinas visando minimizar o tempo não produtivo dos equipamentos;
- Monitorar as atividades da equipe e do setor quanto ao atendimento das demandas de serviços;
- Acompanhar in loco atividades de manutenção preventiva ou corretiva que inclua risco a operação do empreendimento;
- Supervisionar as atividades do sistema de tratamento nas águas de piscinas.
- Realizar inspeção visual das subestações sem intervenção direta em seu interior (Barramentos e transformadores);
- Realizar controle e levantamento prévio de materiais em estoque;
- Solicitar compra de material necessário para os serviços de manutenção conforme a programação realizada ou necessidades, e acompanhar processo.
- Supervisionar serviços técnicos de manutenção realizados por terceiros suprindo-os com as informações necessárias, orientando-os quanto às particularidades dos equipamentos ou informando-se para incumbir-se de manutenções futura;
- Supervisionar in loco a produção e controle das águas no empreendimento através da ETA e ETE;
- Realizar acompanhamento remoto via Software dos chamados, analisar o desempenho nos atendimentos, e elaborar planos de ação para otimização dos resultados;
- Auxiliar nos controles de consumo dos insumos como gás, diesel e energia, e definir soluções para redução.
- Acompanhar o chefe de manutenção no atendimento de fornecedores parceiros a manutenção;
- Elaborar relatórios gerenciais a apresenta-los;
- Realizar treinamento técnico e desenvolvimento da equipe;
- Controlar os indicadores de desempenho e custos da operação de manutenção;
- Elaborar procedimentos operacionais do setor em suas diversas áreas;