Em nossa atuação, temos como tese de negócio a gestão, comercialização e desenvolvimento independente de empreendimentos comerciais dos mais diversos portes, estágios e formatos pertencentes a robustos fundos e grupos econômicos, potencializando de forma austera, ágil, versátil e comprovada resultados e valor de mercado. Essa visão se fortalece em nosso manifesto cultural, no qual afirmamos: somos um time colaborativo e persistente na busca de soluções, transformando desafios em resultados extraordinários através de execução ágil, versátil e austera, sempre guiados por integridade, responsabilidade e aprendizado contínuo. É nesse contexto que buscamos profissionais para compor nosso time, contribuindo para o crescimento sustentável e para a entrega de valor em cada desafio. Estamos em busca de um responsável pela gestão financeira, administrativa e de governança dos departamentos Financeiro, Comercial e Departamento Pessoal, garantindo a sustentabilidade econômica do empreendimento, a eficiência dos processos e a conformidade com as diretrizes estratégicas da companhia. Atua de forma integrada com diretoria e comitês, contribuindo ativamente para o planejamento estratégico, tomada de decisão e geração de valor aos empreendedores Principais Responsabilidades Gestão Financeira e Estratégica Planejamento Orçamentário: Elaborar e fiscalizar o orçamento anual ($OPEX/CAPEX$), garantindo a saúde econômica do shopping. Fluxo de Caixa: Gerir contas a pagar, recebíveis e repasses a coproprietários com rigoroso controle de precisão. Análise de Performance: Monitorar DRE, KPIs financeiros e variações orçamentárias, reportando resultados à Diretoria. Gestão de Verbas: Decidir sobre a alocação de recursos e controle de custos dentro dos limites de autonomia. Liderança e Processos Gestão de Pessoas: Coordenar equipes multidisciplinares, focando em metas, prazos e desenvolvimento contínuo. Otimização Operacional: Padronizar normas internas e identificar riscos administrativos para propor soluções eficientes. Departamento Pessoal e Compliance Rotinas de DP: Supervisionar folha de pagamento, encargos, admissões e desligamentos em conformidade com a legislação trabalhista. Interface Estratégica: Atuar junto ao CSC ou contabilidade para garantir a precisão de dados e obrigações acessórias. Indicadores de Pessoal: Monitorar custos de quadro, turnover e eficiência operacional da estrutura organizacional. Relacionamento e Auditoria de Lojistas Recuperação de Crédito: Implementar estratégias de cobrança e acompanhar ações judiciais de inadimplência. Auditoria e Mix: Supervisionar a conformidade contratual dos lojistas e apoiar estratégias para redução de vacância. Contratos e Governança Gestão de Contratos: Formalizar contratações de serviços e fornecedores, assegurando conformidade com as políticas corporativas. Segurança Jurídica: Administrar obrigações societárias e documentações legais das empresas vinculadas ao empreendimento. Requisitos: Formação Ensino superior completo em Administração, Ciências Contábeis, Economia ou áreas correlatas. Pós-graduação ou MBA em Finanças, Controladoria, Gestão Empresarial, Recursos Humanos ou áreas afins. Experiência Experiência consolidada na área financeira. Experiência em shopping centers. Vivência em gestão orçamentária, fluxo de caixa, DRE e análise de indicadores financeiros. Experiência com cobrança, auditoria financeira e relacionamento com clientes ou lojistas. Experiência em rotinas de Departamento Pessoal e legislação trabalhista. Experiência com governança corporativa e reporte a diretoria e investidores. Conhecimentos técnicos ERP Excel avançado Conciliações financeiras Gestão de contratos Legislação condominial e societária Legislação trabalhista Estrutura de CSC (Centro de Serviços Compartilhados) Indicadores de desempenho financeiro