Função
O coordenador de obras é responsável por gerenciar e coordenar o andamento das obras sob sua responsabilidade, garantindo o cumprimento de prazos, custos, padrões de qualidade, segurança e sustentabilidade. Ele atua de forma estratégica entre a equipe técnica, fornecedores, clientes e diretoria.
Realizar vistoria, avaliação, fiscalização nos projetos e serviços técnicos, conferindo e orientando as equipes de estruturas, acabamentos, vedações, instalações, montagens e manutenções, dentro dos processos e procedimentos da empresa.
Ao longo do desenvolvimento da obra, é fundamental garantir a aplicação dos processos e procedimentos operacionais relacionados ao controle de custos mensalmente do empreendimento, objetivando a aderência ao orçamento vigente. Para isso, é necessário realizar comparativos de quantidade, custos e apropriações, das solicitações, contratos e pedidos versus orçamento vigente para conseguir realizar as aprovações em primeira alçada com asseritividade no sistema.
No que diz respeito às medições, é importante realizar a conferência dos itens de medições confrontando as informações das FIS, tendo autonomia para situações exepcionais. Além disso, é também necessária a conferência de todas as medições junto aos gestores de obras, atenção especial aos principais contratos, acima 500k, realizando essas medições juntos.
Para concluir, é preciso elaborar fluxo financeiro de despesas e receitas (PLS's) mensalmente para todos os empreendimentos em execução, eventualmente fornecer fluxo para os empreendimentos em aprovação.