Estamos em busca de um Gerente Predial experiente para liderar a operação e gestão de um condomínio logístico, na região de Guarulhos/SP, assegurando ambientes eficientes, seguros e de alta qualidade para os ocupantes. Se você procura um desafio estratégico em uma empresa inovadora, esta é a sua oportunidade! Responsabilidades: - Gestão Operacional: Supervisionar manutenção, limpeza, segurança e serviços gerais. - Liderança de Equipes: Coordenar equipes internas e terceirizadas, promovendo alta performance. - Contratos e Fornecedores: Negociar, acompanhar serviços contratados e assegurar a qualidade. - Controle Orçamentário: Planejar e otimizar o orçamento, buscando eficiência e redução de custos. - Conformidade Legal: Garantir o cumprimento de normas de segurança, acessibilidade e legislação vigente. - Atendimento ao Cliente: Atuar como ponto de contato para demandas dos ocupantes. - Infraestrutura: Manter os sistemas de climatização, energia, iluminação e serviços essenciais. - Relatórios e Indicadores: Desenvolver e acompanhar indicadores de desempenho (KPIs). Requisitos: - Formação: Superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou áreas afins. - Experiência: Conhecimento em manutenção predial, sistemas elétricos e hidráulicos e legislação. - Habilidades:Liderança, comunicação, negociação e resolução de problemas. - Diferenciais: Vivência em comunicação interna e externa e desenvolvimento de conteúdo. Faça parte de uma empresa que valoriza a inovação, excelência e personalização. Aqui, você terá a oportunidade de impactar positivamente a gestão de empreendimentos e crescer em um ambiente dinâmico e colaborativo. Benefícios - Wellhub - Medipreço Dados obrigatórios - Pretensão salarial - Estado Civil - Formação Acadêmica - Experiência profissional - Endereço Formação acadêmica - Graduação- Acompanhar e/ou supervisão equipe contratada (portaria, limpeza, manutenção, contratos mensais) - Avançado- Acompanhamento e liderança de terceiros - Avançado- Negociação de contratos com fornecedores - Avançado- Acompanhamento e regularização de documentações obrigatórias (AVCB, entre outros) - Avançado- Experiência em administração de galpões logísticos - Avançado- Diferencial ter experiência no atendimento a fundos imobiliários - Avançado- Conhecimento em jurídico visando elaboração de ATA´s, Assembleias, Contratos e Aditivos e Notificações - Avançado- Acompanhamento geral da situação financeira do condomínio - Avançado- Desenvolver planilhas orçamentárias anuais ou pontuais - Avançado