Estamos em busca de um Gerente Predial experiente para liderar a operação e gestão de um condomínio logístico, na região de Guarulhos/SP, assegurando ambientes eficientes, seguros e de alta qualidade para os ocupantes.
Se você procura um desafio estratégico em uma empresa inovadora, esta é a sua oportunidade!
Responsabilidades
Gestão Operacional: Supervisionar manutenção, limpeza, segurança e serviços gerais.
Liderança de Equipes: Coordenar equipes internas e terceirizadas, promovendo alta performance.
Contratos e Fornecedores: Negociar, acompanhar serviços contratados e assegurar a qualidade.
Controle Orçamentário: Planejar e otimizar o orçamento, buscando eficiência e redução de custos.
Conformidade Legal: Garantir o cumprimento de normas de segurança, acessibilidade e legislação vigente.
Atendimento ao Cliente: Atuar como ponto de contato para demandas dos ocupantes.
Infraestrutura: Manter os sistemas de climatização, energia, iluminação e serviços essenciais.
Relatórios e Indicadores: Desenvolver e acompanhar indicadores de desempenho (KPIs).
Requisitos
Formação: Superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração ou áreas afins.
Experiência: Conhecimento em manutenção predial, sistemas elétricos e hidráulicos e legislação.
Habilidades: Liderança, comunicação, negociação e resolução de problemas.
Diferenciais: Vivência em comunicação interna e externa e desenvolvimento de conteúdo.
Faça parte de uma empresa que valoriza a inovação, excelência e personalização.
Habilidades técnicas
Acompanhar e/ou supervisão equipe contratada (portaria, limpeza, manutenção, contratos mensais) - Avançado
Acompanhamento e liderança de terceiros - Avançado
Negociação de contratos com fornecedores - Avançado
Acompanhamento e regularização de documentações obrigatórias (AVCB, entre outros) - Avançado
Experiência em administração de galpões logísticos - Avançado
Diferencial ter experiência no atendimento a fundos imobiliários - Avançado
Conhecimento em jurídico visando elaboração de ATA´s, Assembleias, Contratos e Aditivos e Notificações - Avançado
Acompanhamento geral da situação financeira do condomínio - Avançado
Desenvolver planilhas orçamentárias anuais ou pontuais - Avançado
Benefícios
Assistência médica
Assistência odontológica
Vale alimentação
Vale combustível
Vale transporte
Wellhub
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