Description Como Analista de Legalização II, sua principal responsabilidade será garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras de média complexidade baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento do quanto exigido nas mesmas, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança jurídica à Companhia. Buscamos uma pessoa com alma protagonista, energia colaborativa e atitude transformadora Responsibilities Responsabilidades e atribuições · Identificar as licenças necessárias para a legalização do empreendimento, com fins de Lançamento e execução das obras do mesmo, conforme legislação vigente e garantir o protocolo de processo de aprovação de todas elas; · Conferir licenças quando da emissão, controlar prazo de validade e condicionantes das mesmas, acompanhando o prazo de execução do serviço junto à equipe de Operações e promovendo as renovações, quando necessárias; · Orientar e esclarecer a equipe de Operações, antes e durante a execução de obra, quanto às recomendações e condicionantes das licenças, autorizações e aprovações e apoiar no cumprimento das exigências necessárias para o termo de conclusão da obra "Habite-se"; · Acompanhar e avaliar as alterações de projeto após emissão de alvará e possíveis impactos perante os órgãos públicos licenciadores, com foco nos termos de conclusão da obra "Habite-se"; · Buscar agilidade e assertividade no atendimento das notas de exigência técnica ("Convite/Comunique-se") dos processos em andamento para não atrasar a aprovação; · Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos, a nível de analista/coordenação do órgão; · Receber e encaminhar notificações dos órgãos públicos licenciadores, relativas a questionamentos sobre licenças e aprovações, e direcionar às áreas competentes pela causa e/ou resolução da situação (Jurídico contencioso e/ou Operações e/ou Negócios); · Compatibilizar informações dos documentos técnico-legais com o memorial descritivo elaborado pelo Jurídico Imobiliário com fins de Registro de Incorporação do empreendimento no Cartório de Imóveis; · Solicitar à área interna de Projetos, acompanhar a entrega e conferir os projetos legais de arquitetura para aprovação na Prefeitura; · Contratar e acompanhar fornecedores externos para variados serviços. Acompanhar e liberar pagamentos mediante entregas programadas;. Elaborar, acompanhar e atualizar cronogramas de licenciamento para Lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previstos e realizados e propondo planos de ações para manter o prazo final. Prerequisites Requisitos e Qualificações · Ensino superior completo em Arquitetura e Engenharia Civil; · Autocad / Pacote Office / Google Earth. Desejável · Conhecimento em Legislação Urbanística e/ou Ambiental.. Cursos complementares de Incorporação e curso de Project. Experiences Benefícios Essenciais • Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood Beneficios; • Vale Transporte – Cartão Transporte ou Vale Combustível (Ifood Beneficios); • AleaPrev. Saúde e Bem-Estar • Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso; • Plano Odontológico – Opcional; • Seguro de Vida; • Wellhub; • Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas; • Programa Gestante e Licença Maternidade estendida; • Convênio Farmácia. Qualidade de vida • Regime Híbrido - 2x na semana Home Office; • Horário de Trabalho Flexível; • Folga de aniversário; • Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador. Carreira e Desenvolvimento • Plataforma de educação; Para você e sua família • Auxílio creche para as mamães; • Licença-paternidade estendida. Benefícios e Vantagens Extras • Desconto em apartamento da Tenda; • Desconto em casas da Alea; • Desconto em ingresso do Cinemark; • Vale Natal.