Description O perfil de trabalho de um Estágio /Assistente de Novos Negócios e Incorporação na Bild Desenvolvimento Imobiliário exige uma postura dinâmica e analítica, vai apoiar na prospecção de terrenos, estudos de viabilidade e o desenvolvimento de novos projetos imobiliários. Garantir o fluxo de informações entre as áreas técnica, jurídica e comercial desde a concepção do produto até o lançamento. Responsibilities Responsabilidades: Perfil de Trabalho (Estagiário / Assistente) 1. Análise de Mercado e Viabilidade Estudo Preliminar de Terrenos: Auxiliar na avaliação técnica de áreas, analisando zoneamento local, restrições, potencial construtivo e estimativa de custos. Inteligência de Mercado: Levantar e consolidar dados da concorrência, preços por metro quadrado, velocidade de vendas (VSO), tendências de bairros e comportamento do público-alvo. Modelagem Econômica: Alimentar planilhas de viabilidade financeira e atualizar indicadores econômicos para subsidiar a tomada de decisão sobre novos negócios. 2. Gestão de Processos e Legalização Regularização Imobiliária: Organizar, conferir e acompanhar a emissão de certidões, contratos e documentações legais necessárias para o registro de incorporação. Trâmites Públicos: Auxiliar no fluxo de aprovação de projetos e licenciamentos junto a órgãos competentes, como Prefeituras, Cartórios de Registro de Imóveis e secretarias ambientais. 3. Desenvolvimento de Projetos e Interface Técnica Compatibilização de Projetos: Dar suporte na conferência de plantas e no alinhamento de projetos nas etapas pré-obra para evitar interferências. Articulação entre Áreas: Apoiar os Analistas e Líderes na comunicação diária entre a diretoria, escritórios de arquitetura, projetistas e engenharia. 4. Gestão Financeira e Administrativa Controle Orçamentário: Apoiar no monitoramento dos custos da área de incorporação e dar suporte em rotinas de crédito imobiliário ou repasse financeiro. Suporte à Regional: Executar rotinas administrativas diárias, como a emissão e o pagamento de notas fiscais, além de elaborar relatórios gerenciais sobre o andamento dos negócios. Prerequisites Requisitos: Formação: a partir do penúltimo ano em Engenharia Civil a recém formado (aproximadamente 2 anos Superior Completo) Experiência: Será um diferencial ter atuado/estar atuando nas áreas de Novos Negócios, Incorporação, Desenvolvimento Imobiliário, Legalização e áreas equivalentes. Visão Analítica: Habilidade com números e leitura de projetos. Organização e Proatividade: Capacidade de gerenciar múltiplos processos regulatórios e documentais simultâneos. Comunicação: Facilidade para transitar entre diferentes áreas internas e negociar com parceiros ou órgãos públicos. Domínio do Pacote Office : especialmente Excel para planilhas de viabilidade e desejável conhecimento em AutoCAD. Experiences Modelo: Presencial – CLT ou Estágio Local de trabalho: Avenida Miguel Sutil, nº 8800 - Cuiabá Mt De segunda a sexta feira, horário comercial ou 6h para Estágio Remuneração: R$1850 (Estágio) e 2.664,75 a 3.003,79 (Assistente) Benefícios: CLT - VT Seguro de Vida Odonto Convênio médico (50% titular) Apoio Psicológico (wellz) Day off licença Maternidade estendida PLR Estágio - Vale Refeição / Alimentação Wellhub / Wellz (apoio psicológico)