1. Formação superior em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Economia ou áreas correlatas.
2. Experiência prévia em prospecção e análise de terrenos, desenvolvimento imobiliário ou incorporação.
3. Conhecimento de análise de viabilidade básica (mercadológica, técnica, jurídica e financeira).
4. Vivência em negociações complexas, preferencialmente envolvendo comunidades e múltiplos stakeholders.
5. Capacidade de leitura e entendimento de contratos, legislações urbanísticas e ambientais.
6. Habilidade de negociação, relacionamento e visão estratégica.
* Realizar estudos preliminares de terrenos, avaliando localização, potencial construtivo, viabilidade técnica e financeira.
* Mapear e identificar novas oportunidades de negócios no setor imobiliário.
* Conduzir negociações estratégicas e sensíveis com comunidades, proprietários, representantes locais e stakeholders envolvidos.
* Apoiar nas tratativas jurídicas relacionadas a compra de terrenos, parcerias e regularizações.
* Elaborar análises de viabilidade básica para subsidiar decisões de investimento.
* Acompanhar tendências de mercado, legislações urbanísticas e ambientais, identificando riscos e oportunidades.
* Atuar de forma integrada com áreas internas (engenharia, jurídico, financeiro, comercial) para viabilizar novos projetos.
* Representar a empresa em reuniões externas, consolidando relacionamentos estratégicos com parceiros, órgãos públicos e investidores.