Estamos em busca de um(a) Analista de Incorporação para atuar de forma estratégica e operacional nos processos de incorporação imobiliária, legalização de empreendimentos, escrituras e regularização até a emissão do Habite-se.
Se você é uma pessoa organizada, atenta aos detalhes, com vivência em processos legais imobiliários e gosta de acompanhar projetos do início à regularização final, essa oportunidade pode ser para você
Principais Responsabilidades
Incorporação Imobiliária
* Apoiar e executar processos de incorporação junto ao Registro de Imóveis;
* Organizar, conferir e protocolar documentação do Memorial de Incorporação (incluindo quadro de áreas – NBR 12.721, ARTs/RRTs, certidões, plantas e memoriais);
* Acompanhar exigências cartorárias e reapresentações até o registro;
* Controlar prazos e status dos processos.
Legalização de Empreendimentos
* Acompanhar processos de aprovação junto à Prefeitura, Corpo de Bombeiros e demais órgãos competentes;
* Protocolar e responder exigências relacionadas a alvará de construção e aprovação de projetos legais;
* Realizar interface operacional com arquitetos, engenheiros e consultores para ajustes de projeto;
* Atualizar cronogramas e controles legais dos empreendimentos.
Habite-se e Regularização da Obra
* Conduzir o processo de obtenção do Habite-se;
* Organizar e protocolar documentação necessária (as built, laudos, ARTs/RRTs, certidões e vistorias);
* Atender exigências dos órgãos públicos até a liberação final;
* Garantir alinhamento entre obra, projetos e área legal.
Escrituras e Registros
* Apoiar processos de escrituras públicas (compra e venda, permuta, cessão de direitos);
* Acompanhar averbações de construção, unificação, desmembramento e instituição de condomínio;
* Conferir documentação, impostos e taxas (ITBI e emolumentos cartorários);
* Manter histórico e organização dos registros imobiliários.
Controle e Reporte
* Manter organizado o dossiê legal dos empreendimentos;
* Atualizar planilhas, sistemas ou dashboards com status dos processos;
* Reportar prazos, pendências e riscos aos responsáveis diretos;
* Seguir checklists e padrões internos.