MISSÃO DO CARGO Elaborar o orçamento e controlar os gastos das áreas de manutenção, limpeza, paisagismo, estacionamento e segurança através do conhecimento das necessidades de cada área. Assegurar a operação do shopping nos padrões exigidos, através de equipes orientadas, capacitadas com atitude de entrega. Assegurar a atualização dos documentos legais técnicos e de segurança para operação do Shopping, por meio de vistorias, laudos e projetos com recolhimento de ART's. Atender a fiscalização de órgãos públicos, entidades de classe ou agentes de fiscalização municipal, estadual ou federal, com acompanhamento e relacionamento com os órgãos competentes. Desenvolver fornecedores para obras, reformas, manutenção, produtos por meio de relacionamento com o mercado, visitas técnicas, literaturas específicas para atingimento de metas técnicas e orçamentárias. Orientar lojistas para execução de reformas, implantação de novas lojas, reparos e manutenção por meio de reuniões, vistorias objetivando garantir o cumprimento das normas internas e legais. Estimular as equipes e colaboradores para cumprir as metas, por meio de exemplo, reuniões e treinamentos. Criar projetos para melhorias técnicas, inovação para economia insumos através da otimização das instalações e equipamentos. RESPONSABILIDADES PRINCIPAIS - O quê e como ?: Responsável pela gestão e planejamento da operação do shopping, abrangendo as áreas de Segurança, Manutenção, Limpeza, Estacionamento e Paisagismo. Garantir o funcionamento de todas as instalações, as melhores condições de uso de todos os locais, a efetiva ação preventiva da segurança e garantia de visual e estética interna e externa. Planejar e atuar no orçamento anual das áreas, controlando as execuções, elaborando e implementando projetos no shopping. Garantir permanentemente a redução de custos da operação e manutenção do shopping, com melhoria contínua, independente das novas metas determinadas. Cumprir os prazos dos projetos e obras. Manter as equipes com atitudes positivas e alinhadas com as políticas da empresa. Garantir que o Grupo Iguatemi atue com as melhores práticas do mercado, analisando, revisando e gerenciando a base de dados das normas e procedimentos, através de estudo e benchmarking dos melhores padrões de mercado e da prospecção das necessidades junto às equipes dos Empreendimentos. Assegurar a governança e excelência das áreas de operações, através da coordenação da categoria Manutenção do Programa de Excelência Iguatemi (PEXI), que inclui a atualização constante do Book, realização das auditorias e compartilhamento das melhores práticas. OBSERVAÇÕES: Ensino Superior completo: Engenharia Civil, Elétrica, Mecânica e afins. Pós Graduação | MBA - completo.- Desejável: - Gestão de Projetos Ferramenta de Lean Manufacturing (PDCA, 5S, Kaizen, Melhoria Contínua, etc.) Gestão de Processos e Indicadores Gestão de Custos Gestão de Contratos