**Captador Imobiliário**
**Objetivo do Cargo**: O Captador Imobiliário tem como principal missão identificar, prospectar e captar imóveis (para venda ou locação), de acordo com as necessidades do mercado e da estratégia da empresa. O profissional será responsável por estabelecer relacionamentos com proprietários de imóveis, negociar as condições de captação e garantir a qualidade e a viabilidade dos imóveis para serem inseridos no portfólio da imobiliária.
**Responsabilidades**:
- Prospectar imóveis (residenciais, comerciais, terrenos, entre outros) para venda ou locação, alinhados com a demanda do mercado e as estratégias da empresa;
- Realizar visitas aos imóveis para coleta de informações, como características, valor de mercado, estado de conservação e documentação;
- Negociar com proprietários de imóveis, apresentar as propostas de captação e garantir condições favoráveis para a parceria;
- Manter constante contato com clientes e proprietários, oferecendo suporte nas negociações e esclarecendo dúvidas sobre processos e condições;
- Analisar o mercado local, acompanhando tendências de preço, valorização de imóveis e demandas específicas da região;
- Atualizar e registrar informações de imóveis captados em ferramentas de CRM ou sistemas internos;
- Acompanhar e realizar follow-up de negociações em andamento, buscando garantir que os processos de captação sejam finalizados com sucesso;
- Trabalhar em colaboração com a equipe de vendas e marketing para garantir a divulgação adequada dos imóveis captados;
- Auxiliar na documentação necessária para formalização de contrato entre as partes;
- Realizar análises comparativas de preço e fazer sugestões de ajustes, se necessário, para garantir a competitividade dos imóveis no mercado;
- Participar de eventos e feiras do setor imobiliário para expandir a rede de contatos e identificar novas oportunidades de captação.
**Requisitos**:
- Ensino médio completo (desejável ensino superior em áreas como Gestão Imobiliária, Administração, Marketing ou áreas afins);
- Experiência anterior em captação imobiliária, vendas ou atendimento ao cliente no setor imobiliário (preferencialmente);
- Conhecimento básico de processos imobiliários, avaliação de imóveis e negociação;
- Boa comunicação, negociação e habilidades interpessoais para lidar com proprietários e clientes;
- Proatividade, organização e foco em resultados;
- Facilidade para lidar com ferramentas digitais, como CRM e sistemas de gestão de imóveis;
- Carteira de motorista válida e disponibilidade para realizar visitas externas.
**Diferenciais**:
- Experiência prévia no mercado imobiliário e captação de imóveis;
- Conhecimento em marketing digital para divulgação de imóveis e uso de redes sociais para prospecção;
- Ter rede de contatos no setor imobiliário local;
- Conhecimento de técnicas de negociação e precificação de imóveis.
**Condições de Trabalho**:
- Remuneração: Comissão sobre as captações realizadas, com possibilidade de bônus ou premiação por metas atingidas;
- Benefícios: Vale-transporte.
- Horário: Flexível, com visitas externas em horários flexíveis, incluindo finais de semana, conforme a demanda;
- Local: Home Office, Escritório e visitas externas.
Tipo de vaga: Efetivo CLT
Pagamento: R$2.000,00 - R$4.000,00 por mês
**Benefícios**:
- Vale-transporte
Horário de trabalho:
- Dias úteis e finais de semana