Objetivo do Cargo O Analista de Novos Negócios Imobiliários tem como principal objetivo identificar e avaliar oportunidades de aquisição de propriedades que possam ser viáveis para novos empreendimentos da construtora e incorporadora. É responsável por prospectar áreas junto a imobiliárias, corretores e proprietários, realizando análises preliminares de viabilidade e compatibilidade do terreno com os projetos previstos, contribuindo diretamente para o crescimento estratégico da empresa e ampliação de seu portfólio de obras. Requisitos Formação em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas; Experiência anterior em prospecção de áreas, expansão imobiliária, análise de terrenos ou incorporação (diferencial); Boa comunicação verbal e escrita, com apresentação adequada ao relacionamento comercial; Capacidade de realizar análises preliminares de viabilidade física e locacional dos terrenos; CNH ativa e veículo próprio para deslocamentos em Presidente Prudente e região; Contratação PJ com disponibilidade e flexibilidade de horários; Desejável conhecimento em mercado imobiliário regional. Principais Atividades Prospectar e visitar imobiliárias, corretores e proprietários, identificando oportunidades de áreas disponíveis para compra; Realizar estudos preliminares sobre terrenos, avaliando dimensões, localização, acessos, condições topográficas e entorno; Analisar se a área comporta os empreendimentos previstos, considerando critérios técnicos e urbanísticos; Levantar informações sobre valor de mercado, zoneamento e documentação básica do imóvel; Elaborar relatórios de visita, registros fotográficos e apresentações de oportunidades para avaliação da diretoria; Manter relacionamento constante com parceiros do mercado imobiliário, visando fortalecer a rede de contatos e futuras negociações; Representar a empresa de forma ética e profissional, transmitindo credibilidade e fortalecendo sua imagem no mercado. Conhecimentos Noções de análise de viabilidade de terrenos e empreendimentos; Interpretação básica de plantas e documentos imobiliários; Mercado imobiliário regional e tendências de expansão urbana; Técnicas de negociação e relacionamento comercial; Pacote Office e ferramentas digitais de pesquisa e mapeamento (Google Maps, etc.). Habilidades Comunicação clara e persuasiva; Capacidade de observação e análise crítica; Organização e disciplina para acompanhamento das oportunidades; Relacionamento interpessoal e construção de parcerias; Autonomia e iniciativa na busca por resultados. Atitudes Proatividade e foco em resultados; Ética profissional e sigilo nas informações; Responsabilidade e comprometimento com prazos; Zelo pela imagem da empresa; Determinação e interesse em aprender continuamente sobre o mercado imobiliário. Observações Contratação PJ; Necessário veículo próprio; Atuação presencial, com visitas em Presidente Prudente e cidades da região; Flexibilidade de horário, conforme demandas externas; Escritório funciona de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h.