O zelador condominial para fazer a supervisão e organização das atividades operacionais do condomínio, garantindo a conservação, limpeza, segurança e bom funcionamento das áreas comuns, bem como o atendimento às demandas dos condôminos.
Atuará como elo entre a administração, funcionários e prestadores de serviço, com responsabilidades que abrangem tanto aspectos operacionais quanto administrativos.
Atividades e Responsabilidades:
1. Supervisão e Manutenção:
* Acompanhar e inspecionar a limpeza e conservação das áreas comuns;
* Fiscalizar o funcionamento dos sistemas elétricos, hidráulicos e mecânicos do condomínio;
* Identificar e relatar à administração a necessidade de reparos ou substituição de equipamentos e instalações;
* Acompanhar prestadores de serviços e empresas contratadas, garantindo a execução adequada dos serviços.
2. Apoio à Administração:
* Receber e transmitir ordens do síndico ou da administradora aos demais funcionários;
* Manter o síndico informado sobre ocorrências relevantes no condomínio;
* Auxiliar na organização e controle de reservas dos espaços comuns (salões de festas, churrasqueira, etc.);
* Zelar pelo cumprimento do regimento interno por parte dos condôminos, visitantes e funcionários.
* Cotar valores de pequenos serviços e obras, bem como de insumos necessários para a administração diária do condomínio, validando junto ao síndico e realizando as compras e contratações aprovadas.
* Realizar o controle de suprimentos e almoxarifado, aquisição, estoque, consumo, etc.
* Realizar o controle patrimonial do condomínio.
3. Atendimento aos Condôminos:
* Atender condôminos com cordialidade, fornecendo informações e apoio em situações cotidianas;
* Mediar conflitos simples e orientar quanto às normas internas do condomínio.
4. Segurança e Controle:
* Auxiliar no controle de acesso de visitantes e prestadores de serviço, quando necessário;
* Monitorar o uso adequado das áreas comuns;
* Realizar rondas periódicas para verificar a segurança e o bom estado das dependências do condomínio.
5. Administração de Materiais:
* Controlar o estoque de materiais de limpeza e manutenção;
* Solicitar a reposição de insumos à administração quando necessário.
6. Emergências:
* Atuar prontamente em casos de emergência (vazamentos, curtos, quedas de energia, etc.), tomando as medidas iniciais e acionando os responsáveis técnicos.
7. Apoio na gestão documental:
· Organizar e manter arquivos físicos e digitais do condomínio (contratos, notas fiscais, manuais técnicos, laudos e relatórios de manutenção).
· Auxiliar na elaboração de relatórios mensais de ocorrências e manutenção preventiva para apresentação ao síndico/conselho.
8. Comunicação e suporte administrativo:
· Redigir comunicados simples aos condôminos (ex.: avisos de manutenção, interdições, normas de uso de áreas comuns).
· Apoiar a atualização de murais físicos ou sistemas/aplicativos de gestão condominial, se existentes.
9. Gestão financeira básica:
· Apoiar no controle de pequenos adiantamentos/caixa para despesas do dia a dia (pequenas compras e reposições emergenciais), prestando contas à administração.
· Lançar informações básicas em planilhas ou sistemas indicados pela administração.
10. Controle de contratos e serviços:
· Manter agenda de vencimento de contratos de prestadores de serviços (manutenção de elevadores, bombas, sistemas de segurança etc.).
· Auxiliar na conferência inicial da execução dos serviços antes da aprovação de pagamentos.
11. Apoio em reuniões e assembleias:
· Preparar o espaço físico e materiais de apoio para reuniões de conselho e assembleias.
· Auxiliar na coleta de assinaturas em listas de presença quando solicitado.
Tipo de vaga: Tempo integral, Efetivo CLT
Pagamento: R$1.520,69 - R$3.000,00 por mês
Benefícios:
* Vale-alimentação
* Vale-transporte