O profissional será responsável pela manutenção predial, executar atividades de caráter técnico voltadas ao planejamento, avaliação e controle dos serviços de manutenção das instalações. Atuar na supervisão das tarefas preventivas e corretivas, assegurando o cumprimento dos padrões técnicos. Cabe-lhe orientar a equipe de trabalho, solucionar problemas operacionais, prestar esclarecimentos e adotar medidas corretivas para garantir a eficiência e regularidade das operações.
Entre suas atribuições, estão a distribuição das tarefas de manutenção conforme a especialização de cada profissional, o acompanhamento da execução dos serviços e a verificação do cumprimento de horários, uso adequado de uniformes, ferramentas e EPI. Compete-lhe requisitar materiais, ferramentas, peças de reposição, componentes e demais insumos necessários à execução dos serviços, além de manter o controle dos estoques. Deve operar softwares de edição de texto, planilhas e correio eletrônico, elaborar medições, relatórios, laudos e orçamentos, preferencialmente com base na tabela SINAPI, consolidando quantitativos de materiais e serviços e realizando as conversões necessárias entre unidades de medida.
Deve manter contato permanente com a fiscalização do contratante, receber e repassar instruções, emitir documentos e garantir o alinhamento das ações da equipe às determinações contratuais. É responsável por implementar planos de manutenção preventiva.
Além disso, realiza vistorias rotineiras, verifica o funcionamento das instalações das concessionárias de energia e água, acompanha níveis de reservatórios e certifica-se das condições gerais das instalações.
* Local de trabalho: Rio de Janeiro, RJ
* Regime de contratação de tipo: Efetivo – CLT
* Jornada: Período Integral
* Nível hierárquico: Supervisor
VALORIZADO
Tempo de experiência: Menos de 1 ano
HABILIDADES
* Relacionamento com clientes
* Gestão de contratos
* Conhecimento em normas técnicas e segurança do trabalho (NR-10, NR-33 e NR-35)
* Controle de materiais e insumos
* Liderança e gestão de pessoas
* Orçamentação e medições
* Leitura e interpretação de projetos
* Gestão de manutenção predial
* Elaboração de relatórios e laudos técnicos
* Pacote Office (Excel e Word)
* Uso de sistemas de manutenção
* Resolução de Problemas
* Comunicação assertiva
* Proatividade
* Organização e planejamento
* Controle emocional
* Visão sistêmica
* Trabalho em equipe
* Foco em resultados e qualidade
* Comprometimento
* Responsabilidade
* Tomada de decisão
* Planejamento e controle de serviços