O cargo de Gerente Predial é responsável por liderar a operação e gestão de um condomínio logístico na região de Cachoeirinha/RS, garantindo ambientes eficientes, seguros e de alta qualidade para os ocupantes.
Essa oportunidade é ideal para quem procura um desafio estratégico em uma empresa inovadora.
* Gestão Operacional: Supervisionar manutenção, limpeza, segurança e serviços gerais;
* Liderança de Equipes: Coordenar equipes internas e terceirizadas, promovendo alta performance;
* Contratos e Fornecedores: Negociar, acompanhar serviços contratados e assegurar a qualidade;
* Controle Orçamentário: Planejar e otimizar o orçamento, buscando eficiência e redução de custos;
* Conformidade Legal: Garantir o cumprimento de normas de segurança, acessibilidade e legislação vigente;
* Atendimento ao Cliente: Atuar como ponto de contato para demandas dos ocupantes;
* Infraestrutura: Manter os sistemas de climatização, energia, iluminação e serviços essenciais;
* Relatórios e Indicadores: Desenvolver e acompanhar indicadores de desempenho (KPIs).
Faz parte de uma empresa que valoriza a inovação, excelência e personalização.
Especializações
1. Gestão Operacional:
* Manter registros da rotina de manutenção;
* Gerenciar recursos humanos, materiais e financeiros;
* Estabelecer procedimentos para a realização de tarefas;
2. Liderança de Equipes:
* Desenvolver e implementar planos de ação;
* Criar ambiente motivador e produtivo;
* Acompanhar o desempenho das equipes;
3. Contratos e Fornecedores:
* Negociar contratos com fornecedores;
* Acompanhar a prestação de serviços;
* Revisar e adequar termos de contratação;
4. Controle Orçamentário:
* Planejar e controlar o orçamento anual;
* Identificar áreas de economia;
* Ajustar gastos e restringir uso de recursos;
5. Conformidade Legal:
* Avaliar regularmente a conformidade legal;
* Adotar medidas preventivas e corretivas;
* Garantir a existência de procedimentos operacionais adequados;
6. Atendimento ao Cliente:
* Mantener informado o cliente sobre processos;
* Promover canais de comunicação;
* Encaminhar demandas para solução;
7. Infraestrutura:
* Supervisonar instalações elétricas;
* Verificar equipamentos de iluminação e manutenção;
* Acertar padrões de tecnologia e infra-estrutura;
8. Relatórios e Indicadores:
* Desenvolver e calcular relatórios KPIs;
* Caracterizar dados relevantes;
* Exibir gráficos importantes no processo;