Description
Aqui na Construtora Tenda, nosso propósito é claro: desafiar o impossível para que mais pessoas conquistem o seu lugar no mundo. Com 56 anos de história, somos uma empresa de capital aberto, presente em 9 estados, com mais de 5 mil colaboradores construindo o inimaginável todos os dias. Estamos entre as principais construtoras do Brasil no segmento de habitação econômica, atuando com programa Minha Casa Minha Vida, trazendo inovação, eficiência e foco em moradia digna e acessível.
Aqui, você encontra um ambiente que valoriza o aprendizado constante, o protagonismo e as relações simples e verdadeiras. Trabalhar na Tenda é viver desafios reais, com impacto direto na vida de milhares de famílias e também na sua própria trajetória.
Acreditamos que a diversidade e a inclusão tornam nosso time mais forte. Por isso, todas as nossas vagas também são destinadas a profissionais com deficiência (PcD), reforçando nosso compromisso com um ambiente plural, respeitoso e colaborativo.
Agora queremos te contar mais sobre a vaga de Analista de Legalização na área de Legalização e como você pode construir o futuro junto com a gente.
#VemPraTenda
Responsibilities
Garantir a emissão das licenças, aprovações e documentos técnicos necessários para a aquisição de terrenos, lançamento dos empreendimentos e execução das obras, baseando-se na legislação urbanística e ambiental vigentes, observando a validade e o cumprimento de restrições, identificando e mitigando os possíveis riscos, a fim de trazer segurança à companhia. Acompanhamento do andamento das obras, com visitas regulares às obras e órgão públicos para garantir a emissão do habite-se e demais aceitações necessárias à entrega do empreendimento.
* Analisar os terrenos do ponto de vista e fornecer as diretrizes para desenvolvimento dos projetos arquitetônicos.
* Elaborar pareceres técnicos de Legalização para o projeto, com fins de apresentação em Comitê interno de avaliação do negócio, levantando todos os pontos de atenção e/ou riscos incidentes na área no que diz respeito à legislação urbanística e ambiental vigente e as licenças necessárias/ emitidas.
* Elaborar e acompanhar cronograma de licenciamento para lançamento do empreendimento, avaliando os desvios entre previsto e realizado e propondo planos de ações para manter o prazo final.
* Elaborar e acompanhar orçamento de custos da área para cada empreendimento/projeto, avaliando os desvios entre previsto e realizado e possíveis impactos na viabilidade do negócio como um todo.
* Garantir execução dos serviços de supressão de vegetação antes da data prevista para o início das obras.
* Participar em Auditorias internas e externas como responsável pela área de Legalização.
* Subsidiar com informações e documentação técnica-legal dos empreendimentos já entregues para as demais áreas da Companhia que lidam com a pós-entrega (Gerência de Assistência Pós Entrega-GAPE, Relacionamento com Cliente-CRM, Jurídico Contencioso, Ciclo Financeiro etc).
* Liberar e acompanhar elaboração dos projetos técnicos complementares (EP - Estudo Preliminar) das diversas disciplinas para aprovação dos mesmos, quando necessário, e/ou apresentação dos mesmos em outros processos de licenciamento
* Articular e participar de reuniões estratégicas com os técnicos dos órgãos públicos.
* Apresentar o empreendimento para a equipe de Operações que irá executar a obra, apresentando as licenças emitidas e em fase de emissão, levantando os pontos de atenção e auxiliando na emissão de autorizações e aceites necessários à execução e entrega das obras
* Subsidiar o coordenador com as informações da área de Legalização necessárias à elaboração do BP - Business Plan (Plano de Negócios) anual que define prazos, custos e metas dos Lançamentos da Companhia.
Prerequisites
* Ensino superior completo em Arquitetura ou Engenharia Civil;
* Experiência com licenciamento, regularização e trâmites junto a prefeituras e órgãos públicos;
* Habilidade em leitura e interpretação de projetos em AutoCad;
* Bons conhecimentos em Pacote Office, especialmente Excel;
* Desejável conhecimento em Legislação Urbanística e Ambiental;
* Diferencial conhecimentos em Programas de Modelagem 3D como BIM, Revit ou Similares ou Cursos Complementares em Legislação Urbanística, Área Ambiental, Imobiliária ou de Incorporação;
* Disponibilidade para realizar visitas frequentes a obras e prefeituras de diferentes regiões do Rio de Janeiro.
Experiences
Benefícios Essenciais
* Vale Refeição e Vale Alimentação, aqui você tem iFood Beneficios
* Vale Transporte – Disponível para demais cargos;
* TendaPrev;
* Bônus anual conforme atingimento de resultados.
Saúde e Bem-estar
* Plano de Saúde – O titular não paga mensalidade, apenas coparticipação por uso;
* Plano Odontológico – Opcional;
* Seguro de Vida;
* Wellhub;
* Dr. Alper – Consultas gratuitas com especialistas de diferentes áreas;
* Programa Gestante e Licença Maternidade estendida;
* Convênio Farmácia.
Qualidade de vida
* Horário Flexível;
* Folga de aniversário;
* Alo Viva Bem – Canal exclusivo dedicado ao colaborador.
Carreira e Desenvolvimento
* Plataforma de educação;
* Subsídio educacional.
Para você e sua família
* Auxílio creche para as mamães;
* Licença-paternidade estendida.
Benefícios e Vantagens Extras
* Desconto em apartamento da Tenda;
* Desconto em ingresso do Cinemark;
* Vale Natal.