Job descriptionResponsável por apoiar no desenvolvimento de projetos desde o anteprojeto até a liberação para obra, garantindo a entrega completa e compatibilizada entre disciplinas. Acompanhar tecnicamente os projetos, assegurando qualidade, aderência às premissas orçamentárias e conformidade legal. Apoiando estudos de viabilidade, monitorando especificações na construção e atuando na gestão das contratações e pagamentos de projetistas e consultores. Desenvolver as premissas de produto, briefing técnico e diretrizes legais aplicáveis. Para garantir que a execução dos projetos e especificações definidos estejam de acordo com as obrigações legais e alinhados com os objetivos da companhia.Main responsibilitiesPRINCIPAIS ATIVIDADES E RESPONSABILIDADES-Compatibilizar projetos com o suporte de escritórios terceirizados externos, desde o anteprojeto (AP) até a liberação para obra (LO), assegurando a integração entre disciplinas e a conformidade com normas técnicas e premissas do produto.-Acompanhar tecnicamente o desenvolvimento dos projetos, garantindo alinhamento com briefing técnico, padrões de qualidade e exigências legais, a fim de assegurar a viabilidade e execução correta.-Realizar análise crítica de projetos, verificando o cumprimento das normas técnicas, legislações urbanísticas e regulamentações locais, para garantir a conformidade legal dos empreendimentos.-Elaborar briefings por meio de estudos de mercado, análise de viabilidade volumétrica Técnica e financeira, e pesquisas de inovação, garantindo o alinhamento técnico e estratégico dos projetos.-Conferir projetos legais e prestar suporte técnico para aprovação junto aos órgãos competentes, garantindo conformidade regulatória e viabilidade de execução.-Acompanhar o desenvolvimento de materiais de lançamento e vendas, incluindo books, sites, panfletos, folders, perspectivas artísticas, tours virtuais e maquetes, assegurando a fidelidade às especificações do projeto.-Elaborar e revisar documentos para incorporação, como quadro NBR 12721A, Memorial Descritivo de Acabamentos e Memorial de Incorporação, garantindo precisão e aderência às exigências legais.-Organizar processos de concorrência, contratação e coordenação de empresas terceirizadas, assegurando a escolha de fornecedores qualificados e alinhados às necessidades do empreendimento.-Gerenciar cronogramas de projeto, orçamentos e fluxo de pagamentos das empresas contratadas, garantindo aderência às diretrizes financeiras e cumprimento dos prazos estabelecidos.-Acompanhar a execução de obras, garantindo que as especificações e personalizações das unidades comercializadas sejam cumpridas, assegurando a qualidade e conformidade com o projeto original.-Atuar junto às áreas de marketing, produto, planejamento, legalização, operações, jurídico e comercial para alinhar materiais e diretrizes, promovendo integração entre os times.-Garantir a organização e atualização de documentações relacionadas aos projetos, como plantas, memoriais descritivos e relatórios técnicos, garantindo acesso e rastreabilidade das informações.-Monitorar o andamento das obras por meio de visitas periódicas ao canteiro, verificando a conformidade entre projeto e execução e identificando possíveis desvios.-Apoiar na análise de melhorias e adaptações nos projetos com base no feedback de clientes e usuários finais, contribuindo para otimização dos empreendimentos.-Pesquisar tendências de mercado, novas tecnologias construtivas e soluções inovadoras, avaliando sua aplicabilidade nos empreendimentos e contribuindo para a evolução dos projetos.Requirements and skillsCOMPETÊNCIAS TÉCNICAS-Formação superior completa em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil ou áreas correlacionadas.-MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação na área de Mercado Imobiliário ou Gestão de Projetos ou áreas relacionadas.-Experiência no mínimo de 4 anos em desenvolvimento ou gestão de projetos, gestão imobiliária, incorporação ou construção civil.-Experiência em compatibilização de projetos.-Experiência com interfaces multidisciplinares.-Conhecimento avançado em Pacote Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook etc.).-Conhecimento em softwares de arquitetura e urbanismo (AutoCAD, Revit, SketchUp etc.).-Conhecimento de normas técnicas.-Inglês intermediário.-Conhecimento em projetos completares de infraestrutura.-Domínio da legislação urbanística e edilícia.-Conhecimento das Certificações de Sustentabilidade (Acqua, Leed, Edge etc.).-Conhecimento em BIM.COMPETÊNCIAS COMPORTAMENTAIS-Organização-Proatividade-Detalhista-Visão crítica de qualidades técnicas-Visão estratégica-Bom relacionamento interpessoal-Habilidade de negociação-Flexibilidade e adaptabilidade-Boa comunicação oral e escrita-Relacionamento com stakeholders-Visão de dono-Responsável e Comprometido (a).Additional informationVale Refeição;Vale Alimentação;Cartão cesta natal;Programa de participação nos resultados;Convênio Médico (Sem mensalidade e com coparticipação);Convênio Odontológico (Sem mensalidade e sem coparticipação);Licença paternidade ou maternidade estendida;Plano médico sem coparticipação para gestante;Programa para Gestantes;Auxílio Creche;VR e VA integral durante período de licença;VR integral durante período da férias;Seguro de vida;Assistência Funeral;Cobertura seguro residencial Porto Seguro para emergências;Convênio PetLove (para animais de estimação);Parceria Educacional;Convênio Sesc;Day Off;Estacionamento ou Vale Transporte;Parceria com a Academia Selfit (Lar Center);Convênio com a Wellhub (antigo Gympass).
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