Zelar pelo fiel cumprimento do plano anual de manutenção preventiva, sugerindo e implementando melhorias sempre que necessário;
Executar e acompanhar manutenções corretivas, conforme as demandas, utilizando equipe própria ou prestadores de serviço terceirizados;
Exercer a liderança da equipe, planejando as atividades diárias, distribuindo tarefas, fiscalizando e corrigindo a execução dos serviços;
Realizar orçamentos de serviços de manutenção terceirizados e acompanhar sua execução até a conclusão;
Realizar a abertura e o acompanhamento de sinistros junto à seguradora;
Garantir o pleno funcionamento dos equipamentos urbanos, mobiliários e demais instalações sob sua responsabilidade;
Contratar, fiscalizar, realizar medições e autorizar pagamentos de serviços prestados por terceiros;
Efetuar o controle e o inventário periódico de materiais e ativos sob sua responsabilidade;
Manter o ambiente de trabalho limpo, organizado e seguro;
Atender às demandas de manutenção da Gerência e das demais áreas da empresa, promovendo a integração entre os departamentos para assegurar o pleno funcionamento das operações;
Reportar periodicamente à Gerência o andamento das atividades e resultados do setor;
Receber e conferir mercadorias e materiais destinados à manutenção;
Desenvolver relatórios e indicadores de desempenho (KPIs) do setor, monitorando resultados e propondo ações de melhoria;
Cumprir o planejamento orçamentário anual do setor e participar da elaboração dos orçamentos para os períodos subsequentes;
Realizar o levantamento de materiais e insumos necessários, efetuar orçamentos, auxiliar tecnicamente na execução das atividades e acompanhar os processos de aquisição de suprimentos e serviços;
Manter relacionamento com órgãos públicos e privados de interesse da empresa (companhias de água, energia, telecomunicações, gás, empreiteiras, construtoras, entre outros);
Gerir a carteira de fornecedores, assegurando a qualidade e a conformidade dos serviços prestados;
Participar de reuniões de alinhamento e planejamento com as demais áreas;
Realizar o controle e a auditoria dos contratos sob sua responsabilidade;
Implementar processos e fluxos baseados nas melhores práticas do mercado, promovendo a melhoria contínua das rotinas de manutenção e gestão.
Tipo de vaga: Tempo integral, Efetivo CLT
Pagamento: a partir de R$3.571,06 por mês
Benefícios:
* Assistência médica
* Assistência odontológica
* Auxílio-combustível
* Seguro de vida
* Vale-alimentação
Escolaridade:
* Ensino Técnico completo (Obrigatório)
Experiência:
* Manutenção Predial (Obrigatório)