Objetivo do CargoO Analista de Novos Negócios Imobiliários tem como principal objetivo identificar e avaliar oportunidades de aquisição de propriedades que possam ser viáveis para novos empreendimentos da construtora e incorporadora. É responsável por prospectar áreas junto a imobiliárias, corretores e proprietários, realizando análises preliminares de viabilidade e compatibilidade do terreno com os projetos previstos, contribuindo diretamente para o crescimento estratégico da empresa e ampliação de seu portfólio de obras.RequisitosFormação em Engenharia Civil, Arquitetura, Administração, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas;Experiência anterior em prospecção de áreas, expansão imobiliária, análise de terrenos ou incorporação (diferencial);Boa comunicação verbal e escrita, com apresentação adequada ao relacionamento comercial;Capacidade de realizar análises preliminares de viabilidade física e locacional dos terrenos;CNH ativa e veículo próprio para deslocamentos em Presidente Prudente e região;Contratação PJ com disponibilidade e flexibilidade de horários;Desejável conhecimento em mercado imobiliário regional.Principais AtividadesProspectar e visitar imobiliárias, corretores e proprietários, identificando oportunidades de áreas disponíveis para compra;Realizar estudos preliminares sobre terrenos, avaliando dimensões, localização, acessos, condições topográficas e entorno;Analisar se a área comporta os empreendimentos previstos, considerando critérios técnicos e urbanísticos;Levantar informações sobre valor de mercado, zoneamento e documentação básica do imóvel;Elaborar relatórios de visita, registros fotográficos e apresentações de oportunidades para avaliação da diretoria;Manter relacionamento constante com parceiros do mercado imobiliário, visando fortalecer a rede de contatos e futuras negociações;Representar a empresa de forma ética e profissional, transmitindo credibilidade e fortalecendo sua imagem no mercado.ConhecimentosNoções de análise de viabilidade de terrenos e empreendimentos;Interpretação básica de plantas e documentos imobiliários;Mercado imobiliário regional e tendências de expansão urbana;Técnicas de negociação e relacionamento comercial;Pacote Office e ferramentas digitais de pesquisa e mapeamento (Google Maps, etc.).HabilidadesComunicação clara e persuasiva;Capacidade de observação e análise crítica;Organização e disciplina para acompanhamento das oportunidades;Relacionamento interpessoal e construção de parcerias;Autonomia e iniciativa na busca por resultados.AtitudesProatividade e foco em resultados;Ética profissional e sigilo nas informações;Responsabilidade e comprometimento com prazos;Zelo pela imagem da empresa;Determinação e interesse em aprender continuamente sobre o mercado imobiliário.ObservaçõesContratação PJ;Necessário veículo próprio;Atuação presencial, com visitas em Presidente Prudente e cidades da região;Flexibilidade de horário, conforme demandas externas;Escritório funciona de segunda a sexta-feira, das 8h às 18h.