Um corretor de imóveis é o profissional especializado em intermediar negócios de compra, venda e aluguel de propriedades. Suas atividades envolvem assessoria, orientação jurídica e negociação para facilitar transações entre compradores, vendedores e locatários. A seguir, uma descrição objetiva e completa:
Principais funções
* Intermediar negociações : atuar como ponte entre as partes envolvidas (comprador, vendedor, locatário e proprietário).
* Avaliar imóveis : realizar a avaliação de valor de mercado com base em localização, tamanho, condições, infraestrutura e tendências do mercado.
* Identificar oportunidades : buscar imóveis que atendam aos critérios do cliente (localização, orçamento, finalidade).
* Orientação jurídica e documental : orientar sobre documentação necessária, contratos, certidões, e procedimentos para registro e regularização.
* Negociação : conduzir propostas, contrapropostas e condições de pagamento, condicionantes de financiamento e prazos.
* Publicidade e divulgação : divulgar imóveis de forma eficaz, utilizando portais, redes sociais e networking profissional.
* Aconselhamento financeiro : orientar sobre financiamento, crédito imobiliário, parcelas e custos adicionais (ITBI, escritura, impostos, taxas).
Habilidades importantes
* Conhecimento do mercado imobiliário local.
* Habilidade de negociação e comunicação clara.
* Capacidade de análise de documentação e contratos.
* Ética profissional e transparência.
* Organização e gestão de tempo.
* Atualização sobre leis e normas (contratos).
Perfis típicos de atuação
* Profissional autônomo ou associado a imobiliárias.
* Atuação em imóveis comerciais.
* Atuação com clientes de primeira compra, investidores e locadores.
Consultor(a) de Investimentos Imobiliários | Basseto Grupo – Florianópolis/SC
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