Fundada em 2002, a Alqia tem como propósito transformar a gestão de empreendimentos comerciais através da eficiência e inovação. Focada na administração de shopping centers, éuma das maiores companhias do setor no Brasil, operando em todas as etapas, desde a concepção até a gestão e comercialização do negócio.
A Alqia faz parte do grupo HSI, gestora referência em investimentos alternativos, focada em mercado imobiliário e crédito estruturado. Atualmente, a empresa administra um portfólio com amplitude nacional, composto por 12 shopping centers que juntos somam 405 mil m2 de Área Bruta Locável.
A base sólida para entregarmos valor é a nossa história de sucesso, conhecimento profundo do mercado e equipes que vão a fundo em múltiplas áreas de atuação. Temos 5 unidades de negócios, 13,2 BI em ativos sob gestão, mais de 245 mil investidores e ainda com espaço para crescer!
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* Superior completo em Administração, Engenharia ou áreas correlatas;
* Excel avançado;
* Afinidadecom análise de dados.
* Conhecimento de varejo e mercado de shopping center.
* Experiência em negociações e propostas comerciais.
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* Realizar análises de inteligência de vendas (fluxo, performance de eventos, mix, custo de ocupação).
* Preencher e analisar o planejamento de auditoria, incluindo vendas e aluguel percentual no orçamento de NOI.
* Acompanhar o orçamento e o planejamento comercial, garantindo cumprimento de metas e alinhamento ao planejamento anual.
* Apoiar negociações com lojistas (renovações, retenções, movimentações e questões contratuais).
* Atuar na gestão jurídica contratual, assegurando conformidade, prazos e mitigação de riscos.
* Consolidar e analisar informações de NOI e KPIs comerciais, elaborando relatórios gerenciais.
* Desenvolver estudos de performance e acompanhar indicadores (Taxa de Ocupação, Leasing Spread, Novos Contratos e Renovações).
* Elaborar apresentações e relatórios executivos para suporte à decisão.
* Garantir visibilidade dos processos e indicadores, integrando áreas financeira, auditoria, jurídica e marketing.
* Atuar com foco na maximização de receitas, eficiência de custos e melhoria contínua.
* Acompanhar propostas aprovadas pelo comitê até fechamento com o jurídico.
* Analisar solicitações de cláusulas contratuais e emitir parecer sobre viabilidade.
* Realizar visitas a lojistas para identificar necessidades e impulsionar desempenho.
* Dar suporte na construção do orçamento anual da área.