Job Description#SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidadesJob Description#SomosMaisNaTIM Fazer parte da TIM é se conectar com o que acreditamos e ter MAIS sintonia com todo o TIMe. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito. Aprendizado na TIM é MAIS que possibilidade. É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade. Tecnologia na TIM é MAIS que ter a melhor cobertura. É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todos e todas, com respeito e agilidade. Diversidade e Inclusão na TIM é MAIS que abraçar. É uma cultura cada vez MAIS essencial para o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é. Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade para tentar e a vontade de fazer a diferença na vida das pessoas. #imagineaspossibilidadesValorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!Responsibilities and assignmentsResponsável pela Gestão do Parque Imobiliário de Real Estate e gerenciamento dos processos de negociações e renegociações dos contratos de locações de prédios administrativos, mistos, centros de distribuição e de lojas.Principais atividadesAdministrar carteira de contratos locativos do parque imobiliário (lojas, sedes, sites técnicos); Negociar valores para renovação do contrato de aluguel junto a locadores, desenvolvendo relacionamento com proprietários; Gerenciar o controle dos contratos de locação, por meio do controle de prazos, negociações comerciais, visando a renovação dos mesmos em suas datas de vencimento e conforme orçado; Controlar vigências contratuais para ingresso de ações renovatórias dentro dos prazos necessários para distribuição da ação e garantir o atendimento ao Jurídico para suporte ao contencioso; Realizar atendimento às áreas clientes em situações diversas relacionadas ao parque imobiliário, analisando a situação à luz dos contratos vigentes e intermediando acordos entre as partes envolvidas; Negociar minutas de renovações e novos contratos com proprietários, administradores e representantes dos imóveis, garantindo que os termos contratuais atendam às necessidades operacionais e estruturais da empresa; Realizar o acompanhamento do previsto x realizado dos contratos de sua carteira; Elaborar, consolidar e atualizar o controle de projetos da área (negociações, distratos, entre outros); Elaborar reports executivos; Propor ações demelhorias operacionais dentro do perímetro de atuação.Requirements And QualificationsSuperior completo preferencialmente em Administração de Empresas, Economia, Direito e/ou áreas correlatas; Experiência na área de Real Estate, com atuação na gestão completa de contratos imobiliários, abrangendo todo o ciclo contratual - desde a prospecção até o distrato; Experiência comnegociação de contratos de lojas, sites e unidades administrativas, atuando diretamente com proprietários de imóveis e grandes grupos de shopping centers; Conhecimento daLei de Inquilinato para atuação conjunta com o setor Jurídico para a formalização de negociações contratuais; Experiência no atendimento de demandas em conjunto com as áreas Comercial, Jurídica e Financeira, assegurando alinhamento entre os interesses operacionais e contratuais; Conhecimento sistêmico para realização dos cadastros e demais demandas da área.Additional informationValorizamos a candidatura de Pessoas com deficiência, Pessoas negras, Pessoas LGBTI+, Pessoas 45+ e Mulheres!Na TIM, o seu bem-estar é o nosso bem-estar, por isso o programa Conexão Bem + Estar tem o propósito de fortalecer o cuidado genuíno da TIM com o TIMe e suas famílias, por meio de iniciativas práticas em diversas frentes para todos e todas estarem sempre bem, na vida pessoal e profissional.Fique Por Dentro Dos Nossos BenefíciosPrograma de Benefícios FlexíveisAssistência Médica e Odontológica *Benefício Medicamentos *Wellhub (ex-Gympass) *Vale Alimentação e/ou RefeiçãoPrograma de Bem-Estar FinanceiroPrevidência PrivadaAparelho celular com Internet Ilimitada e franquia de VozConvênios e Parcerias com mais de 3.000 empresas e instituições, incluindo parcerias para desconto na sua conta de luz e internet banda largaCurso de inglês online extensível a 1 familiar ou amigoPrograma de Treinamento e Capacitação InternosParticipação nos LucrosMeu primeiro benefício - Auxílio para filhos até 2 anos de idadeReembolso Creche (para pais ou mães)Modelos de trabalho e jornada flexíveisHappy Day - Dia de folga no mês do aniversárioLicenças estendidas para maternidade, paternidade, casamento e adoçãoVale TransporteE outros!Extensível a dependentes legaisSomos Mais na TIMÉ ter MAIS sintonia com todo o TIMe e se conectar com o que acreditamos. É aprender novas formas de oferecer ao mundo um trabalho com MAIS propósito.É o que nos move a fazer MAIS e melhor. É desenvolver habilidades com criatividade e transformar tecnologia em MAIS liberdade.É imaginar as possibilidades com MAIS inovação, conectando todas as pessoas, com respeito e agilidade.É uma cultura cada vez MAIS essencial par o nosso dia a dia. É criar um impacto MAIS positivo sendo quem você é.Vem ser você e fazer parte de um TIMe que tem a coragem para inovar, a liberdade de tentar e a vontade para fazer a diferença na vida das pessoas.Isso significa que temos um ambiente positivo de desenvolvimento, oportunidades e inclusão. São o reconhecimento de que fazemos a diferença na vida das pessoas. Vamos continuar trabalhando, desenvolvendo as melhores práticas do mercado e evoluindo junto com nosso TIMe.Juntos, #SomosMaisNaTIM! Confira nossas oportunidades em outras áreas!Acesse os links abaixo e explore mais vagas disponíveis.Get notified about new Real Estate Specialist jobs in São Paulo, São Paulo, Brazil.Analista Pleno de Expansão Imobiliária - São Paulo/ SPINTERN | REAL ESTATE (Inter Asset, São Paulo)São Paulo, São Paulo, Brazil 3 months agoGreater São Paulo Area R$3,000.00-R$3,000.00 1 month agoAnalista de Incorporação (m/f)- São Paulo/SPGreater São Paulo Area R$5,000.00-R$5,000.00 11 hours agoSão Bernardo do Campo, São Paulo, Brazil 2 years agoOportunidade consultor de imóveis hibrido São Paulo/SPCoordenador de Legalização e Aprovações ImobiliáriasSão Paulo, São Paulo, Brazil R$10,001.00-R$10,001.00 1 week agoGreater São Paulo Area R$4,000.00-R$4,000.00 3 months agoSanto André, São Paulo, Brazil 1 year agoAuxiliar de Serviços Externos - Vistoriador de ImóveisSão Bernardo do Campo, São Paulo, Brazil 8 months agoAnalista de Legalização Jr. | São Paulo/SPAnalista de Legalização Pleno | Negócios imobiliáriosCaptador de Imóveis I Região do ABC (Santo André)Contract & Procurement Specialist, Real Estate - São PauloGreater São Paulo Area R$2,500.00-R$2,500.00 2 months agoConsultor de Negócios ImobiliáriosSão Paulo - SPPessoa jurídica#J-18808-Ljbffr