Analista de RH | HRBP | Treinamento e Desenvolvimento | Psicóloga | Gente & Gestão | Aquisição de Talentos Se você é especialista em identificar pontos comerciais de alto potencial, domina análises estratégicas e quer impulsionar a expansão de uma das marcas que mais cresce no Brasil, essa oportunidade é sua!Realizar análises aprofundadas de mercado, fluxo de pessoas, perfil de clientes e gaps concorrenciais nas regiões-alvo;Identificar oportunidades estratégicas para abertura de novas unidades (rua, shopping centers, centros comerciais e polos de alto fluxo);Construir e manter atualizado o mapa estratégico de expansão da companhia, alinhado ao planejamento anual de lojas próprias;Ser elo entre a franqueadora e novas empresas especialistas em achar pontos comerciais;Identificar imóveis potenciais, avaliando tipologia, metragem, posição, visibilidade, acessos e compatibilidade com o padrão GTB;Realizar visitas técnicas in loco e análises de viabilidade (comercial, jurídica, financeira e operacional);Conduzir estudos como: payback, ROI, tráfego, zona de influência, concorrência, histórico da praça e indicadores de consumo;Ter constante relacionamento com shoppings para pontos comerciais;Negociar condições comerciais com proprietários, administradores de shoppings, incorporadoras e agentes imobiliários;Garantir contratos favoráveis e sustentáveis, considerando luvas, aluguel, condomínio, IPTU, breakpoints e cláusulas críticas;Preparar e apresentar dossiês completos de cada ponto para deliberação da diretoria e comitê de investimentos;Trabalhar em conjunto com Engenharia, Obras, Arquitetura, Compras, Jurídico, Operações e Financeiro para garantir fluidez na implantação;Acompanhar o avanço das obras, alinhando escopos, prazos, padrões e necessidades específicas da unidade;Apoiar na solução de imprevistos estruturais e técnicos, garantindo que a entrega seja 100% pronta para operação;Validar todo o checklist final de entrega da loja ao time de Operações;Garantir conformidade com padrões da marca, infraestrutura completa e desempenho adequado dos fornecedores;Participar da passagem oficial da unidade e dar suporte inicial pós-abertura, quando necessário.Experiência em Expansão com histórico sólido de abertura de múltiplas lojas em varejo, alimentação, franquias ou shopping centers;Conhecimento de prospecção imobiliária e negociações complexas;Capacidade analítica para avaliação de viabilidade comercial e financeira de novos pontos;Excelente habilidade de negociação, comunicação e articulação com áreas internas e stakeholders externos;Disponibilidade para viagens frequentes;Desejável conhecimento em geolocalização, GIS, ferramentas de análise de mercado e elaboração de business cases. ️ Refeição na empresa Plano de Saúde