Analista de Incorporação PL - Curitiba/PR
Join to apply for the Analista de Incorporação PL - Curitiba/PR role at ROTTAS Construtora e Incorporadora Ltda
Você é movido(a) por grandes Propósitos?
Na Rottas, o seu trabalho como Analista de Incorporação Pleno vai muito além de documentos e prazos. Você será o(a) agente de viabilidade que garante que o sonho da casa própria se torne uma realidade legal e segura para milhares de famílias.
Desde 2010, nossa missão é clara: Incorporar e construir empreendimentos de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade. Se você busca um lugar onde sua expertise técnica em legalização se une a um propósito transformador, você encontrou o seu lugar.
Venha somar ao nosso time e use sua paixão para construir um futuro melhor.
Responsabilidades e atribuições
Viabilização Legal (Ciclo Completo): Gerenciar todo o ciclo de legalização dos empreendimentos, desde a concepção (Alvarás de Construção) até o CVCO das obras. Isso inclui elaborar, organizar e protocolar documentações técnicas, além de acompanhar aprovações e licenciamentos junto a órgãos públicos, ambientais, concessionárias e cartórios.
Análise e Mitigação de Riscos: Responsável por realizar a leitura e interpretação da legislação aplicável (urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal), assegurando a conformidade e o correto desenvolvimento do Projeto Legal. Atuar na análise e conferência dos instrumentos jurídicos e documentais necessários à Incorporação Imobiliária, promovendo a mitigação de riscos.
Gestão de Recursos: Elaborar, monitorar e analisar o cronograma e o orçamento de incorporação, atuando de forma proativa para manter o projeto dentro do prazo e do custo planejado, de modo a propor ações corretivas quando necessário.
Negociação Estratégica: Conduzir negociações com fornecedores e acompanhar as medições de serviços, garantindo a melhor relação custo-benefício e a fluidez dos pagamentos.
Suporte Interdepartamental: Atuar junto aos setores de Arquitetura, Projetos Complementares, Novos Negócios, Jurídico e Financiamento, colaborando para o desenvolvimento de projetos e processos em conformidade com a legislação vigente.
Qualidade Assegurada: Atuar em todas as etapas do projeto, garantindo a entrega dos empreendimentos em total aderência à Política da Qualidade da empresa (Certificação Nível A no PBQP-H).
Requisitos e qualificações
Escolaridade: Obrigatório: Ensino Superior Completo em Arquitetura e Urbanismo, Engenharia Civil, Direito ou afins.
Experiência: 2 anos de experiência na área de Incorporação.
Conhecimentos Específicos:
Legislação: Domínio em legislação urbanística, ambiental, municipal, estadual e federal aplicável a empreendimentos imobiliários (Lei de Uso e Ocupação do Solo, Código de Obras, Lei de Incorporação Imobiliária, entre outras).
Documentação: Experiência em análise e organização de documentos técnicos e jurídicos relacionados a projetos e incorporações para protocolo nos órgãos licenciadores, gestão e acompanhamento de contratos com terceiros e cronogramas de projetos.
Viabilidade: Vivência com análise de viabilidade financeira de empreendimentos imobiliários.
Flexibilidade: Capacidade de atuar em ambiente dinâmico, lidando com mudanças regulatórias e demandas diversas.
Informações adicionais
Jornada: De segunda à sexta-feira das 08h30 às 18h00 com 1 hora de intervalo.
Benefícios
Emissão de 13 notas fiscais ao ano;
Ajuda de custo (Caju);