Desenvolvedor de Projetos Estratégicos
Autoria e gestão das obras sob sua responsabilidade, garantindo a qualidade esperada e atendimento ao cronograma físico e financeiro. Planejamento da implementação dos projetos nas obras, definindo a técnica executiva a ser utilizada, juntamente com o cronograma, orçamento e estratégia da obra.
Análise crítica das especificações dos empreendimentos para identificar melhorias do projeto. Orientação e monitoramento da equipe para otimizar seu desempenho. Contribuição para a melhoria contínua nos processos de elaboração de orçamentos e negociação com fornecedores. Responsabilidade pelo dimensionamento das equipes e equipamentos necessários à execução das obras, garantindo também o atendimento às Normas de segurança do trabalho e legislação.
Responsabilidades principais
Análise crítica dos projetos executivos, projetos de prefeitura e documentação legal para definir a melhor técnica construtiva e logística para obra.
Dimensionar e gerenciar as equipes de obras, garantindo a otimização de recursos humanos. Avaliação periódica da equipe utilizando ferramentas internas e feedbacks, buscando máxima performance e desenvolvimento dos colaboradores sob sua responsabilidade. Solicitação de ajustes salariais e promoções para a equipe, considerando as avaliações de desempenho e acompanhamento dos funcionários.
Gestão de alta motivação e engajamento da equipe, buscando oportunidades de qualificação e aumento da capacidade técnica para atingir maior desempenho possível.
Validação do orçamento inicial da obra, garantindo que os quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos. Aprovação do projeto de logística das obras sob sua gestão, analisando todas as interferências e garantindo melhor aproveitamento do canteiro. Validar o Plano de Qualidade da Obra e o fluxo de execução das atividades nas obras (macro-fluxo).
Aprovação das requisições, contratos e pedidos feitos pelas obras, utilizando o sistema ERP da empresa, para contratação de fornecedores e materiais. Análise dos quadros de concorrência e orientação sobre a confecção.
Orientação técnica à equipe em visitas periódicas às obras, garantindo execução conforme padrões de qualidade exigidos pela empresa, atendimento ao cronograma e controle de custos. Apresentação de resultados das obras à Diretoria, incluindo informações sobre andamento físico, valores gastos, aditivos gerados e notas das auditorias internas, utilizando o relatório gerencial da obra. Justificativa aos aditivos gerados nas obras sob sua gestão, informando causa e tratativas.
Gestão de interface entre as demais áreas da empresa, facilitando comunicação entre a obra e as áreas internas. Acompanhamento de processos junto às concessionárias, corpo de bombeiros e prefeitura, garantindo disponibilidade de toda documentação necessária para habite-se no tempo hábil para liberação da Assembleia Geral de Instalação do condomínio.
Acompanhamento de avaliações mensais das obras, visando atingimento das metas anuais propostas, solicitando correções quando necessário. Apresentação da obra para área comercial, informando datas importantes, particularidades das obras e demais informações pertinentes, garantindo melhor atendimento aos clientes. Participação nas reuniões de planejamento, utilizando experiência para propor soluções para redução de prazos e planos de ação para recuperação de atrasos.
Participação nas reuniões de fechamento de contratos, promovida pela área de suprimentos, garantindo correta definição de escopo e entendimento dos projetos, prevenindo problemas futuros, atrasos e aumentos de custo. Participação do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e experiências profissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa. Troca de experiências entre as obras e departamentos, disseminando as melhores práticas de gestão, produção e controle, buscando excelência.
Auxiliadora na gestão dos contratos dos fornecedores. Opinara sobre as avaliações dos fornecedores, trazendo informações sobre suas obras. Montagem do cronograma de entrega de unidades aos clientes, garantindo que as premissas adotadas pela empresa sejam seguidas. Participação das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros.
Fomentação da interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviços envolvidos nas etapas de projetos pertinentes, garantindo acuracidade, identificação de adequações, cumprimento de prazo, qualidade e melhoria contínua dos processos e relações. Reuniões semanais com coordenação para alinhamento do cronograma dos projetos, feedbacks gerais para equipe, distribuição de atividades para semana, levantamento de treinamento e necessidades, visando capacitação, desenvolvimento e melhoria contínua e alcance de resultados.
Planejamento estratégico da área anualmente, antecipando e mitigando problemas nos processos, a fim de corrigi-los, racionalizando custos e melhoria contínua. Elaboração e definição dos indicadores da área, levantando análises relevantes para mensuração de resultados e metas, a fim de melhorar performance. Apresentação mensal de resultados da área para diretoria, identificando gaps e propondo planos de ação para mitiga-los. Gestão de pessoas, levantando necessidades de treinamento e capacitação, rotinas diárias, avaliação de desempenho, feedbacks, afim de manter a equipe motivada, em desenvolvimento e aderente a missão, visão, valores e cultura corporativa.
Apliquição e fazer cumprir as Políticas, Diretrizes e Programas de Gestão de Pessoas. Zelar pelo patrimônio da empresa, pela confidencialidade de informações, de projetos e de decisões estratégicas, prevenindo riscos de qualquer natureza e mitigando seus efeitos. Execução de outras tarefas correlatas ao cargo, conforme solicitação do superior imediato.