ESTAMOS CONTRATANDO - ANALISTA DE INCORPORAÇÃO
Formação em Engenharia Civil ou Arquitetura e Urbanismo;
Experiência em incorporação imobiliária;
Conhecimento sólido em legislação urbanística e processos de incorporação;
Capacidade de leitura de projetos;
Conhecimento do mercado imobiliário (principalmente de Curitiba);
Habilidade de negociação com proprietários de terrenos e parceiros;
Visão sistêmica do negócio imobiliário;
Gestão de projetistas e fornecedores;
Capacidade de análise financeira de projetos.
Responsabilidades
Prospecção e negociação de terrenos com potencial para incorporação;
Análises de concorrentes e elaboração de estudos para os empreendimentos;
Estudos e elaboração da viabilidade de incorporações;
Acompanhamento e elaboração de projetos e da incorporação;
Gerenciamento da legalização, cadastro técnico e regularização de terrenos;
Acompanhamento da implantação de terrenos na fase pré-operacional – Limpeza, segurança, pequenas obras, stand de vendas e decorados;
Auxílio no processo documental da incorporação imobiliária e acompanhamento com os órgãos responsáveis;
Elaboração de manuais e documentos necessários à incorporação e entrega dos empreendimentos;
Visitas e análises técnicas de fornecedores;
Desenvolvimento estratégico de produto;
Apoiar na definição do mix de produtos (metragens, áreas comuns, ticket médio) com base em inteligência de mercado;
Contratação e gerenciamento de projetistas criativos;
Compatibilização de projetos (principalmente Arquitetônico, Interiores e Paisagismo);
Interface com áreas de Engenharia, Comercial e Marketing para assegurar que o projeto aprovado seja viável construtivamente e atrativo para venda;
Monitorar indicadores de desempenho dos projetos;
Interface com Departamento Jurídico na elaboração de minutas contratuais (Compromissos de Compra e Venda, Permutas Físicas e Financeiras, Escrituras e Parcerias).
Benefícios
Remuneração compatível com o mercado
Estrutura completa de trabalho (computador da empresa + número corporativo)
Bônus semestral por desempenho
Plano de saúde Unimed
Interessados favor enviar CV com pretensão salarial para fernanda.souza@trabalhoearte.com
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