Gestão operacional, responsável pela documentação obrigatória do shopping e gerenciamento de obras e reformas de lojas.
Analise de Projetos de Lojas (novas operações/reformas)
* Acompanhamento e fiscalização de obras de novas lojas e em reforma, assim como intervenções na área comum do empreendimento
* Controle das documentações legais, operacionais e licenças de responsabilidade da área de operações
* Monitoramento dos serviços das empresas terceirizadas através da gestão técnica dos contratos de Limpeza e Manutenção Predial
* Atuar na gestão dos investimentos na infraestrutura do shopping, bem como na otimização do consumo das utilidades, para redução do risco técnico e operacional, por meio do monitoramento dos prestadores de serviços e concessionárias públicas (água, gás, energia)
* Relizar o Rateio do condomínio (comum e específico) e envio para faturamento
* Supervisão do cronograma de manutenções preventivas e corretivas realizadas pela contratada/orgânica garantindo a qualidade de execução e disponibilidade dos equipamentos
* Relacionamento com lojistas e clientes do shopping por meio de atuação preventiva e corretivas necessidades operacionais destes (manutenção, limpeza, segurança, brigada e etc.)
* Administrar o quadro de colaboradores da equipe orgânica e gerenciar as escalas de todo efetivo; Auxiliar o Gerente de Operações na elaboração e Gestão do Orçamento do setor
* Controlar a gestão dos custos operacionais do setor
* Gerenciar os riscos operacionais e conflitos do empreendimento
* Gestão da equipe de Operações
* Integração e sinergia entre a área de operações e as demais áreas da administração (comercial, marketing e financeiro)
* Elaboração de relatórios gerenciais
* Elaboração e administração de planilhas relacionadas a operação
* Elaboração de apresentações, relatórios, análises e estudos diversos inerentes a área
Localização: Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
#J-18808-Ljbffr