Fiscalizar a guarda do patrimônio e exercer a observação nos diversos campos de atuação, percorrendo-os sistematicamente e inspecionando suas dependências. Controlar o fluxo de pessoas, veículos e mercadorias, identificando, registrando, orientando e encaminhando-as para os lugares desejados. Comunicar qualquer anormalidade e tomar as providências cabíveis, garantindo a segurança do local. Basear-se sempre em regras de conduta pré determinadas, para assegurar a ordem no prédio e a segurança de seus ocupantes.
Auxilia no serviço de segurança interna do ambiente, através da fiscalização e monitoramente de câmeras, alarmes e sensores;
Observa o movimento das pessoas nas áreas comuns, portaria principal, elevadores, pátios, corredores e garagens procurando identificá-las, com o objetivo de bloquear a entrada de pessoas não autorizadas;
Aborda, controla e registra em formulários específicos o fluxo de pessoas, veículos e prestadores de serviços;
Encarrega-se pelo recebimento das correspondências e encomendas de pequeno porte em geral, registra em livro de ocorrencias e encaminha ao destinatário final;
Zela pela ordem e respeito entre os condôminos e ocupantes nas unidades de lazer e dependencias comuns do recinto.