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Geopixel
está com vaga aberta para
Analista de Geoprocessamento Sênior
com ênfase em PGV -
Planta Genérica de Valores.
vempraGEO
Responsabilidades e atribuições
* Estudar o plano diretor e do perímetro urbano do município;
* Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;
* Elaborar o Plano de Trabalho;
* Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários, análises de amostras de ITB e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;
* Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;
* Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;
* Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;
* Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;
* Apoiar as áreas de Marketing e Comercial realizando a geração de amostras, demonstrativos e participando de visitas técnicas em clientes, quando necessário.
Requisitos e qualificações
* Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Ambiental e áreas afins ou experiência comprovada na área;
* Conhecimento em Cartografia e análise espacial de dados (nível intermediário);
* MS Office (nível intermediário);
* Experiência em ferramentas SIG | QGis, AutoCad, entre outros.
* Banco de Dados Relacional (nível intermediário);
* Inglês (nível básico);
* Conhecimento e experiência em ao menos uma linguagem de programação (nível básico);
* Conhecimentos em tributação municipal ;
* Conhecimento do ciclo de vida de um projeto .
* Conhecimento em PGV (Planta Genérica de Valores) necessário para essa posição
Diferenciais:
* Desejável cursando Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;
* Conhecimentos em Cadastro Técnico Multifinalitário, Planta Genérica de Valores, Análises Estatísticas e Linguagem R.
Local de trabalho : São José dos Campos - SP
Informações adicionais
* Vale Refeição - Cartão Flash;
* Plano de Saúde;
* Assistência Odontológica;
* Vale transporte;
* Seguro de vida em grupo;
* Total pass com desconto em cartão de crédito e inclusão de dependentes;
* Horário Flexível;
* Day Off no mês de aniversário;
* Convênio com farmácias e desconto em folha;
* Cooperativa de crédito SICOOB;
* Convênio com o SESC (descontos em eventos pagos e hotéis, passeios e viagens a preços acessíveis);
* Parceria com psicóloga (valor social);
* Parceria com agência de turismo (descontos em pacotes de viagens);
* Parceria com Empório Nestlé (descontos na loja física);
* Parceria com UNIVAP (descontos nos colégios de educação básica e cursos superiores);
* Ginástica Laboral 2x por semana (presencial e on line);
* Auxílio-creche ,(para as colaboradoras mães que retornam de licença maternidade);
* Programa de indicação com premiação financeira;
* Oportunidade de crescimento e aprendizado.