Objetivo:
O objetivo desta posição é apoiar na prospecção e análise de terrenos para novos empreendimentos, realizar pesquisas de mercado e concorrência, levantar dados sobre lançamentos e preços.
Descrição da Tarefa:
* Apoiar na elaboração de estudos de viabilidade econômico-financeira (VGV, custos, potencial construtivo);
* Apoiar na análise documental de terrenos (matrícula, certidões, zoneamento e restrições urbanísticas);
* Estudar legislações urbanísticas e ambientais, realizando consultas a órgãos públicos quando necessário;
* Apoiar na análise de projetos em potencial considerando viabilidade econômica e legislação urbanística;
* Contribuir na elaboração de relatórios e apresentações para comitês de decisão;
* Acompanhar propostas comerciais, contratos preliminares e follow-ups com proprietários e corretores;
* Apoiar em negociações com proprietários de terrenos e corretores de imóveis;
* Apoiar na organização e atualização do banco de dados de oportunidades e parceiros estratégicos;
* Contribuir na modelagem de estudos urbanísticos simplificados (pré-layouts de condomínios ou edifícios);
* Apoiar na elaboração de apresentações (estudos de terrenos, propostas, pesquisas de mercado, etc.);
* Apoiar nas atividades de inteligência de mercado imobiliário (coleta de dados, preparação de relatórios e análises);
* Apoiar a área no mapeamento e atualização de processos, sugerindo melhorias contínuas.
Necessidades Essenciais:
* Estar cursando ensino superior em Arquitetura ou Engenharia Civil;
* Disponibilidade mínima de 1 ano e 6 meses para atuar nesta função;
* Pacote Office intermediário (Excel e PowerPoint);
* Habilitação categoria B será considerada um diferencial.
Necessidades Desejáveis:
* Perfil comunicativo, analítico, organizado e resolutivo;
* Pensamento crítico desenvolvido e interesse por desenvolvimento de negócios;
* Interesse e/ou noções de matemática financeira e finanças corporativas;
* Interesse e/ou noções de incorporação imobiliária;
* Interesse por mercado imobiliário, finanças e negociação comercial;
* Experiência ou familiaridade com AutoCAD, SketchUp, Excel, Power BI e gestão de relatórios.